Få oversikt over feil, kostnader og positive funn – uten å lese 100 sider.
Boligscoren blir justert av det som er viktig for deg.Bryr du deg om parkeringsplass?Da får boliger med god parkering en høyere boligscore.
Feil og hva det koster å fikse. Du vet hva du går til.
Alt som er oppgradert og gjør boligen mer verdt
Vi analyserer alle bildene og finner ting du kanskje hadde oversett.
AI ser alt, selv småting du lett overser.
En salgsoppgave er ofte på ~100 siderDu har 2 valg:
Les alt nøye, som tar flere timer.
Skumles og gå glipp av viktige detaljer.
Sjekk 3 boliger på 10 minutter. Ikke 5 timer.
Du får alt som er viktig. Ingenting overses.
Alt AI skriver kan du sjekke selv.Den viser til sidenummer og bilder fra salgsoppgaven.
Boligen rangeres på 16 faktorer.Enkelt å sammenligne boliger.
Alt du trenger å vite om boligen - uten å lese 100 sider.
Alt AI finner - både feil og oppgraderinger. Med pris og beskrivelse. Du kan sjekke alt i salgsoppgaven selv.
AI regner ut hvor mye hver feil koster å fikse. Og hvor mye oppgraderingene er verdt.
Utsikt, parkering, sol, balkong, tilstand osv. Alt rangeres fra -5 til +5.
AI gir deg en kort oppsummering av alt viktig. Ingen 100-siders dokument.
Her er de siste boliganalysene. Se hvordan de ser ut.
Denne leiligheten på Hovenga selges som tvangssalg og har et omfattende behov for oppgraderinger. De største kritiske punktene er sviktende drenering, et bad som har passert sin levetid og råteskader på verandaen. I tillegg er det etablert et soverom som ikke er godkjent av kommunen. Til tross for manglene får du en bolig med egen garasje, god planløsning på ett plan og en svært barnevennlig beliggenhet.
3913 Porsgrunn, Telemark
Negative funn
Ting som må fikses
Problemer vi fant i salgsoppgaven: reparasjoner, oppgraderinger som trengs, tekniske mangler.
Bruk dette i forhandling
Dokumenterte kostnader gir deg et godt utgangspunkt for å forhandle pris.
Positive funn
Ting som er bra
Oppgraderinger og forbedringer vi fant i salgsoppgaven: nytt bad, nye vinduer, energitiltak, etc.
Disse verdiene er sannsynligvis allerede priset inn av megler, men det er godt å vite hva som er gjort.
Korrigert pris
Pris justert for funn
Vi tar prisantydningen og justerer for det vi fant:
Prisantydning + Negative funn - Positive funn
Dette er ikke fasit, men et utgangspunkt for forhandling.
Hva betyr Delta (Δ)?
Delta viser forskjellen mellom negative funn (kostnader) og positive funn (oppgraderinger).
Positive delta (kostnader)
Negative delta (oppgraderinger)
Kostbart
Dette er et klassisk oppussingsobjekt med en flott beliggenhet på Kråkerøy. Boligen har bad og kjøkken i begge etasjer, noe som åpner for mange muligheter, men du burde planlegge for en totalrenovering av alle flater og tekniske anlegg for å få moderne standard.
1673 Kråkerøy, østfold
En svært lekker enebolig der absolutt alt er renovert i 2025/2026. Standarden er gjennomgående høy med nytt tak, vinduer, kjøkken og to delikate bad. Boligen har 4 soverom og en praktisk planløsning over tre plan. Tomten på over 1,5 mål er flat og attraktivt plassert i Bossekop med kort vei til alt. Noen utvendige og tekniske utbedringer rundt grunnmur og drenering burde likevel påregnes, da dette ikke er modernisert i samme grad som resten av huset.
9513 Alta, Finnmark
Balansert
Boligen har en flott beliggenhet og et lekkert kjøkken fra 2023, men tilstandsrapporten burde leses nøye. Med TG2 på bad, tak, drenering og vinduer er det store oppgraderingsbehov i vente. Den ulovlige utleiedelen i kjelleren er et risikoelement som burde tas med i vurderingen før budgivning.
7540 Klæbu, Trøndelag
Oppussing
Leiligheten har en flott beliggenhet i hjertet av Gjøvik med fantastisk utsikt over Mjøsa. Boligen går over to plan og har en god planløsning. Selv om stue og mange vinduer er oppgradert, burde kjøper påregne full renovering av bad og rør som er fra byggeåret 1991. I tillegg burde det installeres godkjent rømningsvindu på ett soverom.
2821 Gjøvik, Innlandet
Kontakt oss. Vi lager en boliganalyse av boligen du vil kjøpe.