STANDARD ANALYSE 13.12.2025

Nedre Frydendal 90

FINN.no

3 650 000 kr

Korrigert: 3 580 000 kr -1.9%

1 sov

Boligscore

3,0

-10 0 10

Unngå Nøytral Anbefalt

Faktorer 16 vurdert

Barnehage

Skole

Parkering

Utleie

Solforhold

Elbil

Transport

Utsikt

Balkong

Standard

Innsyn

Sport

Vedlikehold

Hage

Tilgjengelighet

-2

Butikk

-2

Tilstand

Alvorlig/TG3 1 funn

Badet er gammelt og membran har utgått forventet levetid -350 000 kr

Moderat/TG2 1 funn

Inngangsdør fra byggeår med slitasje -20 000 kr

Mindre/TG1 2 funn

Rekkverk på balkong er for lavt -5 000 kr

Usikkerhet rundt kullfilter i kjøkkenventilator -5 000 kr

Andre negative funn 1 funn

Planlagt vedlikehold i sameiet kan øke felleskostnader

Positive funn 4 funn

Moderne kjøkken med nye hvitevarer +150 000 kr

Garasjeplass med bod +150 000 kr

Nylig oppussede overflater og nytt gulv +100 000 kr

Nyere vinduer og terrassedør +50 000 kr

Andre positive funn 3 funn

Oppgradert sikringsskap

Svært lave radonverdier

Kort vei til marka

Kostnader -380 000 kr

Verdier +450 000 kr