STANDARD ANALYSE 13.12.2025

Sundveien 11

FINN.no

78 000 000 kr

Korrigert: 76 400 000 kr -2.1%

5 sov

Boligscore

2,6

-10 0 10

Unngå Nøytral Anbefalt

Faktorer 16 vurdert

Utsikt

Parkering

Balkong

Standard

Elbil

Vedlikehold

Innsyn

Hage

Solforhold

Utleie

Sport

Transport

Skole

Tilgjengelighet

-1

Barnehage

-2

Butikk

-2

Tilstand

Alvorlig/TG3 2 funn

Drenering fra byggeår og fukt i garasje -500 000 kr

Membran på terrasse og balkonger er gammel -400 000 kr

Moderat/TG2 1 funn

Flere endringer er ikke omsøkt eller godkjent -75 000 kr

Mindre/TG1 1 funn

Sprekker i utendørs peis -25 000 kr

Andre negative funn 3 funn

Gangavstand til butikk og skole

Mangler håndløper i trapp

Manglende ventilasjon på toalettrom

Positive funn 5 funn

Privat dypvannsbrygge og strandlinje +1 000 000 kr

Eksepsjonelt treningsrom og oppgradert basseng +500 000 kr

Påkostet SieMatic-kjøkken +400 000 kr

Nytt tak i 2019 +350 000 kr

Nyoppusset hovedbad fra 2020 +350 000 kr

Andre positive funn 4 funn

Omfattende og kostbare oppgraderinger

Eksepsjonelle parkeringsmuligheter med elbillading

Godkjent utleiedel

Høy teknisk standard

Kostnader -1 000 000 kr

Verdier +2 600 000 kr