Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Dronningens gate 102, 8006
Bodø (nordland)
(klikk på tittel for å utvide)
8006
Bodø (Nordland)
Korrigert pris
3 644 840,-
Sentral toppleilighet med stor takterrasse og moderniseringsbehov
Lys 2-roms selveierleilighet i toppetasjen med en attraktiv 28 kvm takterrasse. Boligen har moderne overflater og nytt kjøkken/varmepumpe, men rapporten avdekker betydelige tekniske avvik. Gulvet har store skjevheter (TG3), og det er mangler ved det elektriske anlegget og brannsikkerhet. Badet er pusset opp delvis ufaglært, og vinduer/terrassemembran er modne for utskifting. Passer for den som vil bo sentralt og kan håndtere noen utbedringer.
64 m²
Areal (BRA-i)
1
Soverom
E-Oransje
Energi
52 344,-
Pris per m²
3,43M
Totalpris
Boligscore
+2,3
Boligscore
Prissammenligning
52 344 kr/m²
Bodø
6,1% under median
Nordland
58,2% over
Korrigert pris
3 644 840,-
+6,1 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
3 350 000,-
Omkostninger
+84 840,-
Totalpris
3 434 840,-
Løpende kostnader
Felleskostnader
2 398,- /mnd
Årlig kostnad
28 776,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+435 000,-
Positive verdier
-225 000,-
Korrigert pris
3 644 840,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Solforhold
Utsikt
Innsyn
Hage
Parkering
Standard
Vedlikeholdsstand
Elbil-lading
Transport
Barnehage
Sport
Skole
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1948
Tomt
752 m²
Oppvarming
Elektrisk, Varmepumpe
Etasje
3
Felleskostnader (mnd)
2 398 kr
FINN.no
32
Boligscore
+2,3
Boligscore
Prissammenligning
52 344 kr/m²
Bodø
6,1% under median
Nordland
58,2% over
Korrigert pris
3 644 840,-
+6,1 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
3 350 000,-
Omkostninger
+84 840,-
Totalpris
3 434 840,-
Løpende kostnader
Felleskostnader
2 398,- /mnd
Årlig kostnad
28 776,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+435 000,-
Positive verdier
-225 000,-
Korrigert pris
3 644 840,-
Generer lyd
Genererer...