STANDARD ANALYSE 03.02.2026

Doktor Holms vei 13A

FINN.no

29 500 000 kr

Korrigert: 29 700 000 kr +0.7%

5 sov

Boligscore

3,6

-10 0 10

Unngå Nøytral Anbefalt

Faktorer 16 vurdert

Utsikt

Parkering

Solforhold

Balkong

Elbil

Barnehage

Innsyn

Standard

Hage

Transport

Sport

Vedlikehold

Skole

Butikk

Tilgjengelighet

-2

Utleie

-3

Tilstand

Alvorlig/TG3 2 funn

Aldrende membraner og feil i flere våtrom -350 000 kr

Mangler rekkverk på forstøtningsmur -40 000 kr

Moderat/TG2 3 funn

Fare for vannansamling mot grunnmur -75 000 kr

Slitasje og fuktskjolder på vinduer og dører -50 000 kr

Lekkasjer fra innebygde sisterner er ikke synlige -45 000 kr

Mindre/TG1 2 funn

Diverse sprekker og slitasje på innvendige overflater -15 000 kr

Feil ved elektrisk tilkobling av varmtvannstank -5 000 kr

Andre negative funn 4 funn

Flere rom er ikke godkjent for varig opphold

Mangler dokumentasjon på radonsperre

Anbefalt utvidet el-kontroll

Rominndeling stemmer ikke med byggetegninger

Positive funn 3 funn

Høy standard og betydelige påkostninger +200 000 kr

Ventilasjonsanlegg under utskifting +150 000 kr

Installert to elbilladere +30 000 kr

Andre positive funn 4 funn

Rammetillatelse for svømmebasseng

Bruksrett til tennisbane

Meget gode solforhold

Flere og store uteplasser

Kostnader -580 000 kr

Verdier +380 000 kr