Laster innhold...
STANDARD ANALYSE 03.01.2026

Dokkgata 4A

FINN.no
11 250 000 kr
Korrigert: 11 945 000 kr +6.2%
3 sov
Boligscore
1,6
1,6
-10 0 10
Unngå Nøytral Anbefalt
Faktorer 16 vurdert
Solforhold
+5
Tilgjengelighet
+5
Elbil
+5
Transport
+5
Utsikt
+4
Parkering
+4
Balkong
+4
Utleie
+4
Sport
+3
Butikk
+3
Innsyn
+2
Barnehage
+1
Skole
+1
Hage
0
Vedlikehold
-2
Standard
-2
Tilstand
Alvorlig/TG3 2 funn
Badet er utdatert og har behov for totalrenovering -350 000 kr
Vaskerom med knuste fliser og fare for fuktskader -225 000 kr
Moderat/TG2 3 funn
Elektrisk anlegg er gammelt og støpsel er defekt -100 000 kr
Eldre kjøkken med fuktskader og dårlig avtrekk -75 000 kr
Varmtvannsbereder er over 20 år gammel -25 000 kr
Andre negative funn 5 funn
Svak økonomi i sameiet med negativ egenkapital
Store skjevheter i gulv
Vann- og avløpsrør har passert halvparten av levetiden
Vinduer fra byggeår med slitasje
Konstruksjonssvakheter avdekket i sameiet
Positive funn 2 funn
Ny skyvedør til balkong fra 2019 +50 000 kr
Nye fliser på balkong fra 2019 +30 000 kr
Andre positive funn 5 funn
Garasjeplass i oppvarmet kjeller
Heisadkomst til 5. etasje
Stor og romslig endeleilighet
To boder for ekstra lagringsplass
Peis i stuen
Kostnader -775 000 kr
Verdier +80 000 kr