STANDARD ANALYSE 03.01.2026

Østre Berg 32

FINN.no

9 800 000 kr

Korrigert: 9 650 000 kr -1.5%

4 sov

Boligscore

2,9

-10 0 10

Unngå Nøytral Anbefalt

Faktorer 16 vurdert

Parkering

Balkong

Innsyn

Barnehage

Transport

Hage

Sport

Skole

Butikk

Standard

Utsikt

Solforhold

Utleie

Elbil

Tilgjengelighet

-1

Vedlikehold

-1

Tilstand

Alvorlig/TG3 3 funn

Fukt i rom under terreng og behov for ny drenering -250 000 kr

Bad i sokkeletasje har nådd forventet levetid -250 000 kr

Søknadspliktige endringer er ikke godkjent -50 000 kr

Moderat/TG2 4 funn

Slitte vinduer med sprekker -45 000 kr

Fare for fuktskader fra balkong -30 000 kr

Manglende dokumentasjon på elektrisk anlegg -25 000 kr

Slitte boddører -20 000 kr

Mindre/TG1 3 funn

Manglende lufting av ytterkledning -15 000 kr

Bad i 1. etasje mangler mekanisk avtrekk -10 000 kr

Toalettrom med innebygd sisterne mangler lekkasjesikring -5 000 kr

Andre negative funn 5 funn

Skjevheter i gulv

Radon ikke målt

Eldre rør med oversteget forventet levetid

Planer om utbygging i nærområdet

Mangler ved trapper

Positive funn 5 funn

Nytt tak i nyere tid +250 000 kr

Fantastisk og privat uteområde i atrium +200 000 kr

Lekkert bad i 1. etasje fra 2011 +200 000 kr

Moderne kjøkken fra 2011 +150 000 kr

Nyere skyvedør til terrasse +50 000 kr

Andre positive funn 5 funn

To stuer og to ildsteder

Infrarød badstue

Praktisk med separat vaskerom

Varmepumpe installert

Walk-in garderobe

Kostnader -700 000 kr

Verdier +850 000 kr