Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Bjøra 21, 7070
Bosberg (trøndelag)
(klikk på tittel for å utvide)
7070
Bosberg (Trøndelag)
Korrigert pris
7 303 340,-
Idyllisk enebolig med praktfull utsikt og moderniseringsbehov
Bjøra 21 er en innholdsrik enebolig fra 1995 med en fantastisk beliggenhet ved Flakkfjorden. Boligen har en meget stor tomt, nyere garasje (2016) og flotte terrasser (2017). Mens de utvendige arealene og garasjen er i topp stand, burde badene i hoveddelen renoveres på grunn av alder og påviste feil (TG3). Sokkelen har egen inngang og gode utleiemuligheter, selv om denne ikke er formelt godkjent som egen enhet ennå.
197 m²
Areal (BRA-i)
4
Soverom
D-Gul
Energi
34 975,-
Pris per m²
7,06M
Totalpris
Boligscore
+1,5
Boligscore
Prissammenligning
34 975 kr/m²
Trondheim Sør
11,9% over median
Trøndelag
21,5% under
Korrigert pris
7 303 340,-
+3,4 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
6 890 000,-
Omkostninger
+173 340,-
Totalpris
7 063 340,-
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+990 000,-
Positive verdier
-750 000,-
Korrigert pris
7 303 340,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Utsikt
Solforhold
Innsyn
Hage
Parkering
Standard
Vedlikeholdsstand
Elbil-lading
Transport
Sport
Skole
Barnehage
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1995
Tomt
1781 m²
Oppvarming
Elektrisitet, Vedfyring
Kommunale avgifter (årlig)
17 004 kr
Etasje
3
FINN.no
66
Boligscore
+1,5
Boligscore
Prissammenligning
34 975 kr/m²
Trondheim Sør
11,9% over median
Trøndelag
21,5% under
Korrigert pris
7 303 340,-
+3,4 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
6 890 000,-
Omkostninger
+173 340,-
Totalpris
7 063 340,-
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+990 000,-
Positive verdier
-750 000,-
Korrigert pris
7 303 340,-
Generer lyd
Genererer...