Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Bjørndalen 77, 7072
Heimdal (trøndelag)
(klikk på tittel for å utvide)
7072
Heimdal (Trøndelag)
Korrigert pris
4 938 750,-
Halvpart tomannsbolig med ny utleiedel
Innholdsrik bolig med attraktiv, nybygd utleiedel i kjeller som gir gode inntekter. Hoveddelen har behov for vesentlig oppgradering, spesielt bad, vinduer og tak. Beliggende i rolig blindvei.
164 m²
Areal (BRA-i)
4
Soverom
G-Gul
Energi
26 524,-
Pris per m²
4,46M
Totalpris
Boligscore
+0,4
Boligscore
Prissammenligning
26 524 kr/m²
Trondheim Sør
28,3% under median
Trøndelag
40,1% under
Korrigert pris
4 938 750,-
+10,8 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
4 350 000,-
Omkostninger
+108 750,-
Totalpris
4 458 750,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
31 620,- /år
Årlig kostnad
31 620,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+980 000,-
Positive verdier
-500 000,-
Korrigert pris
4 938 750,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Solforhold
Innsyn
Hage
Utsikt
Parkering
Standard
Fremkommenlighet
Elbil-lading
Transport
Sport
Skole
Handel
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1961
Tomt
816 m²
Oppvarming
Elektrisk, vedfyring, varmepumpe
Kommunale avgifter (årlig)
31 620 kr
Etasje
2
Felleskostnader (mnd)
250 kr
FINN.no
47
Boligscore
+0,4
Boligscore
Prissammenligning
26 524 kr/m²
Trondheim Sør
28,3% under median
Trøndelag
40,1% under
Korrigert pris
4 938 750,-
+10,8 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
4 350 000,-
Omkostninger
+108 750,-
Totalpris
4 458 750,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
31 620,- /år
Årlig kostnad
31 620,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+980 000,-
Positive verdier
-500 000,-
Korrigert pris
4 938 750,-
Generer lyd
Genererer...