Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Klemmets veg 6B, 7227
Gimse (trøndelag)
(klikk på tittel for å utvide)
7227
Gimse (Trøndelag)
Korrigert pris
2 873 438,-
Lettstelt 2-roms med kosmetiske oppgraderinger, men teknisk etterslep
Leiligheten fremstår visuelt tiltalende med nylig malte overflater og et bad som ser moderne ut. Likevel skjuler det pene ytre et bad med membran fra 2004 som har registrert "bomlyd" under flisene, noe som indikerer behov for renovering. Terrassen er stor og solrik, men krever utbedring av råteskader. Beliggenheten er ypperlig for barnehage og skole, men avstanden til dagligvarebutikk er i dag en ulempe.
55 m²
Areal (BRA-i)
1
Soverom
E-Oransje
Energi
42 727,-
Pris per m²
2,53M
Totalpris
Boligscore
-0,8
Boligscore
Prissammenligning
42 727 kr/m²
Melhus
9,3% under median
Trøndelag
3,3% over
Korrigert pris
2 873 438,-
+13,4 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
2 350 000,-
Fellesgjeld
+165 235,-
Omkostninger
+18 203,-
Totalpris
2 533 438,-
Løpende kostnader
Felleskostnader
5 948,- /mnd
Årlig kostnad
71 376,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+395 000,-
Positive verdier
-55 000,-
Korrigert pris
2 873 438,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Solforhold
Utsikt
Innsyn
Hage
Parkering
Fremkommenlighet
Vedlikeholdsstand
Utleiemulighet
Barnehage
Transport
Skole
Sport
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
2004
Tomt
4726 m²
Oppvarming
Elektrisk/Ved
Etasje
1
Fellesgjeld
165 235 kr
Felleskostnader (mnd)
5 948 kr
FINN.no
33
Boligscore
-0,8
Boligscore
Prissammenligning
42 727 kr/m²
Melhus
9,3% under median
Trøndelag
3,3% over
Korrigert pris
2 873 438,-
+13,4 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
2 350 000,-
Fellesgjeld
+165 235,-
Omkostninger
+18 203,-
Totalpris
2 533 438,-
Løpende kostnader
Felleskostnader
5 948,- /mnd
Årlig kostnad
71 376,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+395 000,-
Positive verdier
-55 000,-
Korrigert pris
2 873 438,-
Generer lyd
Genererer...