Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Kjelvollvegen 8, 7232
Lundamo (trøndelag)
(klikk på tittel for å utvide)
7232
Lundamo (Trøndelag)
Korrigert pris
4 211 490,-
Stor familiebolig med betydelig vedlikeholdsetterslep
Denne eneboligen på Lundamo byr på svært mye plass og en fantastisk utsikt, men du burde beregne betydelige midler til tekniske utbedringer. Både tak, drenering og vaskerom burde fornyes i nær fremtid. Lovligheten av soverom og stuer i sokkelen burde også sjekkes grundig før bruk.
288 m²
Areal (BRA-i)
5
Soverom
D-Oransje
Energi
12 847,-
Pris per m²
3,81M
Totalpris
Boligscore
+0,2
Boligscore
Prissammenligning
12 847 kr/m²
Melhus
49,0% under median
Trøndelag
71,0% under
Korrigert pris
4 211 490,-
+10,5 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
3 700 000,-
Omkostninger
+111 490,-
Totalpris
3 811 490,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
20 523,- /år
Årlig kostnad
20 523,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+700 000,-
Positive verdier
-300 000,-
Korrigert pris
4 211 490,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Utsikt
Solforhold
Innsyn
Hage
Parkering
Fremkommenlighet
Standard
Elbil-lading
Transport
Sport
Barnehage
Handel
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1990
Tomt
1067 m²
Oppvarming
Elektrisk, varmepumpe, ved
Kommunale avgifter (årlig)
20 523 kr
Etasje
1
FINN.no
38
Boligscore
+0,2
Boligscore
Prissammenligning
12 847 kr/m²
Melhus
49,0% under median
Trøndelag
71,0% under
Korrigert pris
4 211 490,-
+10,5 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
3 700 000,-
Omkostninger
+111 490,-
Totalpris
3 811 490,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
20 523,- /år
Årlig kostnad
20 523,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+700 000,-
Positive verdier
-300 000,-
Korrigert pris
4 211 490,-
Generer lyd
Genererer...