Laster innhold...
Pro-Analyse 04.07.2026
Utdatert versjon

Ny analysemotor tilgjengelig

Denne analysen ble laget med en eldre versjon av vår AI. Oppgrader til Pro for å reanalysere med vår nyeste AI-motor.

Den eksisterende PDF-en vil bli analysert på nytt - ingen ny opplasting nødvendig.

Boliganalyse av Ringvegen 1, 7232 Lundamo (trøndelag)

(klikk på tittel for å utvide)
7232 Lundamo (Trøndelag)
Korrigert pris
3 735 000,-

Oppgradert familiebolig med noen store skjulte kostnader

Dette er en betydelig oppgradert enebolig med moderne kjøkken og bad, perfekt for en barnefamilie med svært kort vei til barnehage og skole. Boligen har et flott uteområde med gode solforhold. Kjøper må derimot være klar over store fremtidige kostnader, da taket er fra byggeår og burde skiftes. I tillegg har det nye badet feil fall, vaskerommet er ikke et godkjent våtrom, og det mangler ferdigattest, noe som utgjør en juridisk og økonomisk risiko.

130 m² Areal (BRA-i)
4 Soverom
G-Gul Energi
28 846,- Pris per m²
3,75M Totalpris

Boligscore

+3,3
Boligscore
Prissammenligning 28 846 kr/m²
Melhus 3,9% over median
Trøndelag 41,1% under
Korrigert pris
3 735 000,-
-0,4 % under prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning 3 750 000,-
Tilstandsanalyse
Negative kostnader +485 000,-
Positive verdier -500 000,-
Korrigert pris 3 735 000,-

Boligens egenskaper

Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori

Solforhold
Hage
Utsikt
Innsyn
Parkering
Standard
Vedlikeholdsstand
Utleiemulighet
Barnehage
Skole
Transport
Handel
12 faktorer skjult
Pro abonnement

Kart

Kart ikke tilgjengelig

Kartvisning ikke tilgjengelig

Info

Byggeår
1965
Tomt
771 m²
Oppvarming
Elektrisk, Ved, Varmepumpe
Kommunale avgifter (årlig)
29 878 kr
Etasje
2
FINN.no 40