Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Herkules vei 11, 3113
Tønsberg (vestfold)
(klikk på tittel for å utvide)
3113
Tønsberg (Vestfold)
Korrigert pris
3 148 100,-
Kosmetisk pen leilighet med behov for teknisk oppgradering
Lys leilighet i 2. etasje med attraktiv beliggenhet på Råel. Boligen har pene overflater i stue/kjøkken og solrik balkong, men krever betydelige tekniske utbedringer. Badet er fra 2005 (egeninnsats) og burde totalrenoveres. Det er målt store skjevheter i gulv, og manglende ildsted krever tiltak. Egeninnsats på drenering og manglende godkjenning av bod trekker også ned. Passer for den som kan ta i et tak.
67 m²
Areal (BRA-i)
1
Soverom
-
Energi
37 164,-
Pris per m²
2,57M
Totalpris
Boligscore
-0,8
Boligscore
Prissammenligning
37 164 kr/m²
Tønsberg
33,7% under median
Vestfold
6,4% under
Korrigert pris
3 148 100,-
+22,3 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
2 490 000,-
Omkostninger
+83 100,-
Totalpris
2 573 100,-
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+775 000,-
Positive verdier
-200 000,-
Korrigert pris
3 148 100,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Solforhold
Hage
Utsikt
Innsyn
Parkering
Standard
Fremkommenlighet
Elbil-lading
Transport
Skole
Barnehage
Handel
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1935
Tomt
1136 m²
Oppvarming
Elektrisk
Etasje
2
FINN.no
29
Boligscore
-0,8
Boligscore
Prissammenligning
37 164 kr/m²
Tønsberg
33,7% under median
Vestfold
6,4% under
Korrigert pris
3 148 100,-
+22,3 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
2 490 000,-
Omkostninger
+83 100,-
Totalpris
2 573 100,-
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+775 000,-
Positive verdier
-200 000,-
Korrigert pris
3 148 100,-
Generer lyd
Genererer...