Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Knut Johnsens vei 4, 5163
Laksevåg (vestland)
(klikk på tittel for å utvide)
5163
Laksevåg (Vestland)
Korrigert pris
4 031 090,-
Lys 3-roms med spektakulær utsikt og moderniseringsbehov
Attraktiv leilighet på Laksevåg med nydelig utsikt og stor balkong. Fasade er nyoppusset i 2025 og elbillader er installert. Innvendig holder boligen en grei standard fra 2013, men tilstandsrapporten påpeker viktige avvik på bad (fall/membran), taktekking og drenering som kjøper burde ta høyde for i budsjettet.
56 m²
Areal (BRA-i)
2
Soverom
G-Oransje
Energi
64 286,-
Pris per m²
3,69M
Totalpris
Boligscore
-0,1
Boligscore
Prissammenligning
64 286 kr/m²
Bergen Vest
27,6% over median
Vestland
34,4% over
Korrigert pris
4 031 090,-
+9,2 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
3 600 000,-
Omkostninger
+91 090,-
Totalpris
3 691 090,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
7 615,- /år
Årlig kostnad
7 615,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+615 000,-
Positive verdier
-275 000,-
Korrigert pris
4 031 090,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Balkong/Terrasse
Innsyn
Hage
Solforhold
Parkering
Vedlikeholdsstand
Standard
Utleiemulighet
Sport
Skole
Transport
Barnehage
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1946
Tomt
449 m²
Oppvarming
Elektrisk
Kommunale avgifter (årlig)
7 615 kr
Etasje
2
FINN.no
35
Boligscore
-0,1
Boligscore
Prissammenligning
64 286 kr/m²
Bergen Vest
27,6% over median
Vestland
34,4% over
Korrigert pris
4 031 090,-
+9,2 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
3 600 000,-
Omkostninger
+91 090,-
Totalpris
3 691 090,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
7 615,- /år
Årlig kostnad
7 615,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+615 000,-
Positive verdier
-275 000,-
Korrigert pris
4 031 090,-
Generer lyd
Genererer...