FINN-annonse

Analyse fullført 05.11.2025

Boliganalyse av Ådlandsvegen 1020, 5919 Frekhaug (vestland)

5919 Frekhaug (Vestland)

FINN-annonse

3 290 000 NOK

19 240 NOK /m²

171

m² (BRA-i)

Soverom

Energi

Bolig

Type

Boligscore

-6.5

-10 +10

BoligScore

Under utvikling

Prissammenligning 38.8% over median

-50% under vestland median +50% over

Salgshistorikk

Eier (Selveier)

Kumulativ prisendring (årlig) siden 21.12.2020

+4.9%

Prisjustering basert på funn

✓ Beregnet

Prisantydning (megler):

3 290 000 kr

Negative kostnader:

+1 975 000 kr

Positive verdier:

-620 000 kr

Nøytralisert pris:

4 645 000 kr

Delta (Δ):

+41.2%

🔍

Høy usikkerhet - vær kritisk

Det er betydelig uenighet mellom vår AI-vurdering og meglers prisantydning. Dette signaliserer høy usikkerhet - vær ekstra kritisk og vurder å innhente flere profesjonelle takster før kjøp.

Boligens Egenskaper

Vurdering av 8 nøkkelfaktorer - sortert etter score

Bildeanalyse

AI-analyse av eiendomsbilder

Boligscore

-6.5

-10 +10

Boligscore

(Under utvikling)

Prissammenligning 45.2% over median

-50% under vestland median +50% over

Handlinger

Ny analyse Mine analyser

Prisjustering basert på funn

✓ Beregnet

Prisantydning (megler):

3 290 000 kr

Negative kostnader:

+1 975 000 kr

Positive verdier:

-620 000 kr

Nøytralisert pris:

4 645 000 kr

Delta (Δ):

+41.2%

🔍

Høy usikkerhet - vær kritisk

Det er betydelig uenighet mellom vår AI-vurdering og meglers prisantydning. Dette signaliserer høy usikkerhet - vær ekstra kritisk og vurder å innhente flere profesjonelle takster før kjøp.

Boligens Egenskaper

Vurdering av 8 nøkkelfaktorer - sortert etter score

Pro-Analyse

OBS: AI kan ta feil

Omfattende renoveringsbehov med potensial

Enebolig fra 1952 med gode uteområder og utsikt, men krever betydelige investeringer. Tilstandsrapporten avdekker omfattende TG2- og TG3-avvik, inkludert takkonstruksjon, våtrom, rør og drenering. Nylige oppgraderinger som nytt tak og varmepumpe er positive, men veies opp av det store vedlikeholdsetterslepet.

Eiendomsinformasjon fra salgsoppgave

Byggeår

1952

Soverom

Tomt

531

Type

Enebolig

Energimerke

Kommunale avgifter (årlig)

14 304 kr

Negative funn (28)

Manglende fuktsikring og overskredet dreneringslevetid

Sider 42, 76

Det mangler utvendig fuktsikring av grunnmuren, og dreneringen fra 1952 har overskredet forventet levetid, noe som øker risikoen for fuktskader og restriksjoner, kilde: 42, 76.

NEG_024

-200 000 kr

Eldre utvendige vann- og avløpsledninger

Sider 43, 77

Utvendige vann- og avløpsledninger fra 1952 har passert halvparten av forventet brukstid, noe som øker risikoen for lekkasjer og vannskader, kilde: 43, 77.

NEG_025

-200 000 kr

Eldre kjøkkeninnredning med bruksslitasje

Sider 41, 73 Bilder IMG_002 , IMG_003 , IMG_018

Kjøkkeninnredningen er av eldre årgang og har bruksslitasje, noe som reduserer brukervennligheten og øker risikoen for følgeskader, kilde: 41, 73.

NEG_023

-175 000 kr

Eldre sluk og membran på bad

Sider 40, 71 Bilder IMG_004 , IMG_020 , IMG_021 , IMG_027

Badet har eldre soilsluk og smøremembran med ukjent utførelse, og membranen er i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring, kilde: 40, 71.

NEG_017

-150 000 kr

Eldre vannledninger med lekkasje

Sider 41, 73

Innvendige vannledninger har passert halvparten av forventet brukstid, og det er observert en liten lekkasje ved berederen, kilde: 41, 73.

NEG_018

-150 000 kr

Eldre avløpsrør

Sider 41, 73

Innvendige avløpsledninger har passert halvparten av forventet brukstid, noe som øker risikoen for lekkasjer og vannskader, kilde: 41, 73.

NEG_019

-150 000 kr

Elektrisk anlegg med potensielle feil

Sider 42, 74

Den forenklede kontrollen av det elektriske anlegget kan ikke avdekke alle feil og mangler, noe som medfører en risiko for helseskadelige forhold, kilde: 42, 74.

NEG_020

-150 000 kr

Misfarging og fuktmerker på grunnmur

Sider 43, 76

Innsiden av grunnmuren har misfarging, saltutslag og eldre fuktmerker, noe som indikerer økt risiko for fuktskader og forringelse av murverket, kilde: 43, 76.

NEG_021

-150 000 kr

Skjevhet i forstøtningsmur

Sider 43, 76 Bilder IMG_040 , IMG_046

Forstøtningsmuren har betydelig skjevhet ved leveggen i tre, noe som indikerer utglidning og risiko for konstruksjonsskader, kilde: 43, 76.

NEG_022

-100 000 kr

Fukt- og råteskader i takkonstruksjon

Sider 37, 66-67

Takkonstruksjonen har ingen lufting, fukt-/råteskader, muggsopp og spor etter skadedyr, noe som kan føre til skjulte skader og redusert levetid, kilde: 37, 66-67.

NEG_013

-75 000 kr

Våtrom i kjeller må totalrenoveres

Sider 38, 72 Bilder IMG_039

Våtrommet i kjelleren må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav, og overflatene må oppgraderes, kilde: 38, 72.

NEG_014

-75 000 kr

Eldre pipe med fuktmerker og rust

Sider 40, 70

Pipen har passert halvparten av forventet brukstid, med eldre fuktmerker på loftet og rust på feieluken, noe som øker risikoen for fuktskader og brannsikkerhet, kilde: 40, 70.

NEG_016

-75 000 kr

Nedbøyning i himling og flisskader

Sider 39, 69

Det er nedbøyning i himlingen i stuen, bom i noen fliser og riss i hallen, samt manglende fug og løse fliser i underetasjen, kilde: 39, 69.

NEG_015

-50 000 kr

Dårlig fuget skiferterrasse

Sider 39, 68 Bilder IMG_017 , IMG_024 , IMG_038 , IMG_041

Skiferhellene på terrassen er dårlig fuget, noe som kan føre til vanninntrengning og frostsprengning, kilde: 39, 68.

NEG_007

-40 000 kr

Manglende rekkverk på utvendige trapper

Sider 37, 68-69

Utvendige trapper mangler rekkverk og har slitasje på betongtrappen, noe som øker risikoen for fallulykker og videre forringelse, kilde: 37, 68-69.

NEG_001

-30 000 kr

Manglende rekkverk og håndløper i innvendige trapper

Sider 37, 70

Innvendige trapper har åpninger i rekkverk større enn forskriftskrav, mangler rekkverk og håndløper, og kjellertrappen er bratt, kilde: 37, 70.

NEG_002

-30 000 kr

Uferdige overflater i vaskerom

Sider 41, 72 Bilder IMG_035 , IMG_036

Vaskerommet i kjelleren har uferdige overflater, synlige yttermurer og ubehandlet betong på gulvet, kilde: 41, 72.

NEG_011

-30 000 kr

Værslitte karmer på terrassedør

Sider 39, 68

Karmene i terrassedøren er værslitte utvendig med sprekker i trevirket, noe som kan føre til videre forvitring og fuktinntrengning, kilde: 39, 68.

NEG_006

-25 000 kr

Manglende radonmåling og -sperre

Sider 39, 69

Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er ikke utført med radonsperre, noe som øker risikoen for helseskadelige konsentrasjoner, kilde: 39, 69.

NEG_008

-20 000 kr

Hull og utette rørgjennomføringer på bad

Sider 40, 71

Små hull i vegger etter tidligere innfesting og utette rørgjennomføringer i servantskapet på badet, kilde: 40, 71.

NEG_009

-20 000 kr

Gammel varmtvannstank med feil el-tilkobling

Sider 42, 74

Varmtvannstanken er over 20 år gammel og har ikke tilfredsstillende el-tilkobling, noe som øker risikoen for varmgang og brann, kilde: 42, 74.

NEG_012

-20 000 kr

Vindu i underetasje

Sider 38, 67

Ett vindu i underetasjen er ikke pusset utvendig og mangler sålebenk, noe som kan føre til fuktinntrengning og redusert levetid, kilde: 38, 67.

NEG_003

-15 000 kr

Skade i ytterdørterskel

Sider 38, 68

Ytterdøren har skade i terskelen, noe som kan redusere isolasjonsevnen og øke risikoen for fuktinntrengning, kilde: 38, 68.

NEG_004

-15 000 kr

Skjevheter i terrassedørblad

Sider 39, 68

Terrassedøren har registrerte skjevheter i dørbladet, noe som kan føre til redusert levetid og problemer med tetthet, kilde: 39, 68.

NEG_005

-15 000 kr

Svertesopp og fuger på badegulv

Sider 40, 71

Svertesopp er registrert og fuger bør etterses på badegulvet. Dørlisten går helt ned til gulvflisen, kilde: 40, 71.

NEG_010

-15 000 kr

Ulovlig bruksendring av kjellerrom

Sider 46, 80

Soverommet i underetasjen ble byggemeldt som hall, men brukes som soverom. Kjøper overtar risikoen for eventuell ulovlig bruk og kostnader forbundet med å rette opp, kilde: 46, 80.

Aktsomhetsområde for flaum

Side 91

Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for flaum, noe som kan medføre risiko og restriksjoner, kilde: 91.

Manglende byggetegninger

Sider 46, 63, 80

Det finnes ikke byggetegninger i kommunens arkiver for boligens overetasje, noe som kan medføre at dagens bruk er ulovlig og kan kreve kostnader for å rette opp, kilde: 46, 63, 80.

Positive funn (9)

Nytt yttertak 2021

Sider 4, 35, 44, 66, 85, 86 Bilder IMG_005 , IMG_040 , IMG_041 , IMG_045 , IMG_046

Yttertaket ble byttet i 2021, noe som øker boligens verdi og reduserer fremtidige vedlikeholdskostnader, kilde: 4, 35, 44, 66, 85, 86.

POS_008

+230 000 kr

Nylig utført drenering og trapp fra balkong

Sider 44, 63, 76, 86, 87

Drenering og trapp fra balkong ned til hagen er nylig utført av eier, noe som reduserer risiko for fuktskader og forbedrer tilgangen til hagen, kilde: 44, 63, 76, 86, 87.

POS_009

+200 000 kr

Installert varmepumpe 2021

Sider 4, 35, 44, 87 Bilder IMG_006 , IMG_007 , IMG_013 , IMG_014 , IMG_016 , IMG_019 , IMG_020 , IMG_021

En varmepumpe ble installert in 2021, noe som bidrar til å redusere strømkostnadene og gir effektiv oppvarming/kjøling, kilde: 4, 35, 44, 87.

POS_006

+60 000 kr

Ekstra soverom i 2. etasje

Sider 44, 87

Det er satt opp en lettvegg og laget et ekstra soverom i 2. etasje, noe som øker antall soverom og bruksmulighetene, kilde: 44, 87.

POS_007

+50 000 kr

Ny peisovn 2021

Sider 4, 35, 44, 86 Bilder IMG_006 , IMG_007 , IMG_013 , IMG_014 , IMG_016 , IMG_019 , IMG_020 , IMG_021

En ny peisovn ble installert i 2021, noe som gir en effektiv varmekilde og øker trivselen i boligen, kilde: 4, 35, 44, 86.

POS_001

+30 000 kr

Nye vinduer på bad

Sider 36, 44, 67, 85, 86

Nye vinduer ble montert på badet i 2021, noe som forbedrer isolasjon og reduserer vedlikeholdsbehov, kilde: 36, 44, 67, 85, 86.

POS_002

+15 000 kr

Nye kurser for jacuzzi

Sider 42, 44, 63, 74, 86

Det er lagt inn to nye kurser i sikringsskapet for å kunne bruke jacuzzi ute, noe som øker funksjonalitet og sikkerhet, kilde: 42, 44, 63, 74, 86.

POS_003

+15 000 kr

Byttet termostat på bad og i kjeller

Sider 42, 44, 63, 74, 86

Termostater på bad og i kjeller ble byttet i 2024 etter lynnedslag, noe som sikrer funksjon av varmekabler og reduserer risiko for feil, kilde: 42, 44, 63, 74, 86.

POS_004

+10 000 kr

Montert dekklys utendørs

Sider 44, 87

Det er montert dekklys i terrassen, utenfor inngangsdøren og på siden av huset, noe som forbedrer belysning og sikkerhet utendørs, kilde: 44, 87.

POS_005

+10 000 kr

Prisberegning

Prisantydning 3 290 000 kr

Forventede kostnader +1 975 000 kr

Forventet totalpris 5 265 000 kr

Bildeanalyse

AI-analyse av eiendomsbilder

Boligscore

-6.5

-10 +10

Boligscore

(Under utvikling)

Prissammenligning 42.7% over median

-50% under vestland median +50% over

Handlinger

Ny analyse Mine analyser

Kart

Utforsk området rundt eiendommen

Eiendomsinfo

Adresse

Ådlandsvegen 1020

Postnummer

5919 Frekhaug

Region

Vestland

Eiendomstype

Bolig til salgs

Boligscore

-6.5

-10 +10

Boligscore

(Under utvikling)

Prissammenligning 38.6% over median

-50% under vestland median +50% over

Handlinger

Ny analyse Mine analyser

3 290 000 NOK

19 240 NOK /m²

171

m² (BRA-i)

Soverom

Energi

Bolig

Type

Boligscore

-6.5

-10 +10

BoligScore

Under utvikling

Prissammenligning 39.2% over median

-50% under vestland median +50% over

Salgshistorikk

Eier (Selveier)

Kumulativ prisendring (årlig) siden 21.12.2020

+4.9%

Prisjustering basert på funn

✓ Beregnet

Prisantydning (megler):

3 290 000 kr

Negative kostnader:

+1 975 000 kr

Positive verdier:

-620 000 kr

Nøytralisert pris:

4 645 000 kr

Delta (Δ):

+41.2%

🔍

Høy usikkerhet - vær kritisk

Det er betydelig uenighet mellom vår AI-vurdering og meglers prisantydning. Dette signaliserer høy usikkerhet - vær ekstra kritisk og vurder å innhente flere profesjonelle takster før kjøp.

Boligens Egenskaper

Vurdering av 8 nøkkelfaktorer - sortert etter score

Bildeanalyse

AI-analyse av eiendomsbilder

Prisjustering basert på funn

✓ Beregnet

Prisantydning (megler):

3 290 000 kr

Negative kostnader:

+1 975 000 kr

Positive verdier:

-620 000 kr

Nøytralisert pris:

4 645 000 kr

Delta (Δ):

+41.2%

🔍

Høy usikkerhet - vær kritisk

Det er betydelig uenighet mellom vår AI-vurdering og meglers prisantydning. Dette signaliserer høy usikkerhet - vær ekstra kritisk og vurder å innhente flere profesjonelle takster før kjøp.

Boligens Egenskaper

Vurdering av 8 nøkkelfaktorer - sortert etter score

Pro-Analyse

OBS: AI kan ta feil

Omfattende renoveringsbehov med potensial

Eiendomsinformasjon fra salgsoppgave

Byggeår

1952

Soverom

Tomt

531

Type

Enebolig

Energimerke

Kommunale avgifter (årlig)

14 304 kr

Negative funn (28)

Manglende fuktsikring og overskredet dreneringslevetid

Sider 42, 76

Det mangler utvendig fuktsikring av grunnmuren, og dreneringen fra 1952 har overskredet forventet levetid, noe som øker risikoen for fuktskader og restriksjoner, kilde: 42, 76.

NEG_024

-200 000 kr

Eldre utvendige vann- og avløpsledninger

Sider 43, 77

Utvendige vann- og avløpsledninger fra 1952 har passert halvparten av forventet brukstid, noe som øker risikoen for lekkasjer og vannskader, kilde: 43, 77.

NEG_025

-200 000 kr

Eldre kjøkkeninnredning med bruksslitasje

Sider 41, 73 Bilder IMG_002 , IMG_003 , IMG_018

Kjøkkeninnredningen er av eldre årgang og har bruksslitasje, noe som reduserer brukervennligheten og øker risikoen for følgeskader, kilde: 41, 73.

NEG_023

-175 000 kr

Eldre sluk og membran på bad

Sider 40, 71 Bilder IMG_004 , IMG_020 , IMG_021 , IMG_027

Badet har eldre soilsluk og smøremembran med ukjent utførelse, og membranen er i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring, kilde: 40, 71.

NEG_017

-150 000 kr

Eldre vannledninger med lekkasje

Sider 41, 73

Innvendige vannledninger har passert halvparten av forventet brukstid, og det er observert en liten lekkasje ved berederen, kilde: 41, 73.

NEG_018

-150 000 kr

Eldre avløpsrør

Sider 41, 73

Innvendige avløpsledninger har passert halvparten av forventet brukstid, noe som øker risikoen for lekkasjer og vannskader, kilde: 41, 73.

NEG_019

-150 000 kr

Elektrisk anlegg med potensielle feil

Sider 42, 74

Den forenklede kontrollen av det elektriske anlegget kan ikke avdekke alle feil og mangler, noe som medfører en risiko for helseskadelige forhold, kilde: 42, 74.

NEG_020

-150 000 kr

Misfarging og fuktmerker på grunnmur

Sider 43, 76

Innsiden av grunnmuren har misfarging, saltutslag og eldre fuktmerker, noe som indikerer økt risiko for fuktskader og forringelse av murverket, kilde: 43, 76.

NEG_021

-150 000 kr

Skjevhet i forstøtningsmur

Sider 43, 76 Bilder IMG_040 , IMG_046

Forstøtningsmuren har betydelig skjevhet ved leveggen i tre, noe som indikerer utglidning og risiko for konstruksjonsskader, kilde: 43, 76.

NEG_022

-100 000 kr

Fukt- og råteskader i takkonstruksjon

Sider 37, 66-67

Takkonstruksjonen har ingen lufting, fukt-/råteskader, muggsopp og spor etter skadedyr, noe som kan føre til skjulte skader og redusert levetid, kilde: 37, 66-67.

NEG_013

-75 000 kr

Våtrom i kjeller må totalrenoveres

Sider 38, 72 Bilder IMG_039

Våtrommet i kjelleren må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav, og overflatene må oppgraderes, kilde: 38, 72.

NEG_014

-75 000 kr

Eldre pipe med fuktmerker og rust

Sider 40, 70

Pipen har passert halvparten av forventet brukstid, med eldre fuktmerker på loftet og rust på feieluken, noe som øker risikoen for fuktskader og brannsikkerhet, kilde: 40, 70.

NEG_016

-75 000 kr

Nedbøyning i himling og flisskader

Sider 39, 69

Det er nedbøyning i himlingen i stuen, bom i noen fliser og riss i hallen, samt manglende fug og løse fliser i underetasjen, kilde: 39, 69.

NEG_015

-50 000 kr

Dårlig fuget skiferterrasse

Sider 39, 68 Bilder IMG_017 , IMG_024 , IMG_038 , IMG_041

Skiferhellene på terrassen er dårlig fuget, noe som kan føre til vanninntrengning og frostsprengning, kilde: 39, 68.

NEG_007

-40 000 kr

Manglende rekkverk på utvendige trapper

Sider 37, 68-69

Utvendige trapper mangler rekkverk og har slitasje på betongtrappen, noe som øker risikoen for fallulykker og videre forringelse, kilde: 37, 68-69.

NEG_001

-30 000 kr

Manglende rekkverk og håndløper i innvendige trapper

Sider 37, 70

Innvendige trapper har åpninger i rekkverk større enn forskriftskrav, mangler rekkverk og håndløper, og kjellertrappen er bratt, kilde: 37, 70.

NEG_002

-30 000 kr

Uferdige overflater i vaskerom

Sider 41, 72 Bilder IMG_035 , IMG_036

Vaskerommet i kjelleren har uferdige overflater, synlige yttermurer og ubehandlet betong på gulvet, kilde: 41, 72.

NEG_011

-30 000 kr

Værslitte karmer på terrassedør

Sider 39, 68

Karmene i terrassedøren er værslitte utvendig med sprekker i trevirket, noe som kan føre til videre forvitring og fuktinntrengning, kilde: 39, 68.

NEG_006

-25 000 kr

Manglende radonmåling og -sperre

Sider 39, 69

Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er ikke utført med radonsperre, noe som øker risikoen for helseskadelige konsentrasjoner, kilde: 39, 69.

NEG_008

-20 000 kr

Hull og utette rørgjennomføringer på bad

Sider 40, 71

Små hull i vegger etter tidligere innfesting og utette rørgjennomføringer i servantskapet på badet, kilde: 40, 71.

NEG_009

-20 000 kr

Gammel varmtvannstank med feil el-tilkobling

Sider 42, 74

Varmtvannstanken er over 20 år gammel og har ikke tilfredsstillende el-tilkobling, noe som øker risikoen for varmgang og brann, kilde: 42, 74.

NEG_012

-20 000 kr

Vindu i underetasje

Sider 38, 67

Ett vindu i underetasjen er ikke pusset utvendig og mangler sålebenk, noe som kan føre til fuktinntrengning og redusert levetid, kilde: 38, 67.

NEG_003

-15 000 kr

Skade i ytterdørterskel

Sider 38, 68

Ytterdøren har skade i terskelen, noe som kan redusere isolasjonsevnen og øke risikoen for fuktinntrengning, kilde: 38, 68.

NEG_004

-15 000 kr

Skjevheter i terrassedørblad

Sider 39, 68

Terrassedøren har registrerte skjevheter i dørbladet, noe som kan føre til redusert levetid og problemer med tetthet, kilde: 39, 68.

NEG_005

-15 000 kr

Svertesopp og fuger på badegulv

Sider 40, 71

Svertesopp er registrert og fuger bør etterses på badegulvet. Dørlisten går helt ned til gulvflisen, kilde: 40, 71.

NEG_010

-15 000 kr

Ulovlig bruksendring av kjellerrom

Sider 46, 80

Soverommet i underetasjen ble byggemeldt som hall, men brukes som soverom. Kjøper overtar risikoen for eventuell ulovlig bruk og kostnader forbundet med å rette opp, kilde: 46, 80.

Aktsomhetsområde for flaum

Side 91

Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for flaum, noe som kan medføre risiko og restriksjoner, kilde: 91.

Manglende byggetegninger

Sider 46, 63, 80

Det finnes ikke byggetegninger i kommunens arkiver for boligens overetasje, noe som kan medføre at dagens bruk er ulovlig og kan kreve kostnader for å rette opp, kilde: 46, 63, 80.

Positive funn (9)

Nytt yttertak 2021

Sider 4, 35, 44, 66, 85, 86 Bilder IMG_005 , IMG_040 , IMG_041 , IMG_045 , IMG_046

Yttertaket ble byttet i 2021, noe som øker boligens verdi og reduserer fremtidige vedlikeholdskostnader, kilde: 4, 35, 44, 66, 85, 86.

POS_008

+230 000 kr

Nylig utført drenering og trapp fra balkong

Sider 44, 63, 76, 86, 87

Drenering og trapp fra balkong ned til hagen er nylig utført av eier, noe som reduserer risiko for fuktskader og forbedrer tilgangen til hagen, kilde: 44, 63, 76, 86, 87.

POS_009

+200 000 kr

Installert varmepumpe 2021

Sider 4, 35, 44, 87 Bilder IMG_006 , IMG_007 , IMG_013 , IMG_014 , IMG_016 , IMG_019 , IMG_020 , IMG_021

En varmepumpe ble installert in 2021, noe som bidrar til å redusere strømkostnadene og gir effektiv oppvarming/kjøling, kilde: 4, 35, 44, 87.

POS_006

+60 000 kr

Ekstra soverom i 2. etasje

Sider 44, 87

Det er satt opp en lettvegg og laget et ekstra soverom i 2. etasje, noe som øker antall soverom og bruksmulighetene, kilde: 44, 87.

POS_007

+50 000 kr

Ny peisovn 2021

Sider 4, 35, 44, 86 Bilder IMG_006 , IMG_007 , IMG_013 , IMG_014 , IMG_016 , IMG_019 , IMG_020 , IMG_021

En ny peisovn ble installert i 2021, noe som gir en effektiv varmekilde og øker trivselen i boligen, kilde: 4, 35, 44, 86.

POS_001

+30 000 kr

Nye vinduer på bad

Sider 36, 44, 67, 85, 86

Nye vinduer ble montert på badet i 2021, noe som forbedrer isolasjon og reduserer vedlikeholdsbehov, kilde: 36, 44, 67, 85, 86.

POS_002

+15 000 kr

Nye kurser for jacuzzi

Sider 42, 44, 63, 74, 86

Det er lagt inn to nye kurser i sikringsskapet for å kunne bruke jacuzzi ute, noe som øker funksjonalitet og sikkerhet, kilde: 42, 44, 63, 74, 86.

POS_003

+15 000 kr

Byttet termostat på bad og i kjeller

Sider 42, 44, 63, 74, 86

Termostater på bad og i kjeller ble byttet i 2024 etter lynnedslag, noe som sikrer funksjon av varmekabler og reduserer risiko for feil, kilde: 42, 44, 63, 74, 86.

POS_004

+10 000 kr

Montert dekklys utendørs

Sider 44, 87

Det er montert dekklys i terrassen, utenfor inngangsdøren og på siden av huset, noe som forbedrer belysning og sikkerhet utendørs, kilde: 44, 87.

POS_005

+10 000 kr

Prisberegning

Prisantydning 3 290 000 kr

Forventede kostnader +1 975 000 kr

Forventet totalpris 5 265 000 kr

Bildeanalyse

AI-analyse av eiendomsbilder

Kart

Utforsk området rundt eiendommen

Eiendomsinfo

Adresse

Ådlandsvegen 1020

Postnummer

5919 Frekhaug

Region

Vestland

Eiendomstype

Bolig til salgs