Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Rådyrveien 27, 1615
Fredrikstad (østfold)
(klikk på tittel for å utvide)
1615
Fredrikstad (østfold)
Korrigert pris
6 823 590,-
Velholdt familiebolig med behov for tekniske oppgraderinger
Boligen i Rådyrveien 27 er en innholdsrik enebolig fra 1999 med flott terrasse og god beliggenhet. Det er gjort flere innvendige oppgraderinger, inkludert kjøkken og elektrisk anlegg. Tilstandsrapporten peker imidlertid på viktige tekniske punkter som burde utbedres, spesielt drenering, røranlegg og et vaskerom med TG3. Utvendige trapper burde også sikres og repareres pga råte.
226 m²
Areal (BRA-i)
4
Soverom
D-Oransje
Energi
28 761,-
Pris per m²
6,66M
Totalpris
Boligscore
+2,8
Boligscore
Prissammenligning
28 761 kr/m²
Fredrikstad
8,6% under median
Østfold
23,0% under
Korrigert pris
6 823 590,-
+2,4 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
6 500 000,-
Omkostninger
+163 590,-
Totalpris
6 663 590,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
24 526,- /år
Årlig kostnad
24 526,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+385 000,-
Positive verdier
-225 000,-
Korrigert pris
6 823 590,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Solforhold
Utsikt
Innsyn
Hage
Parkering
Standard
Fremkommenlighet
Utleiemulighet
Barnehage
Skole
Transport
Sport
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1999
Tomt
931 m²
Oppvarming
Varmepumpe, varmekabler, peis
Kommunale avgifter (årlig)
24 526 kr
Etasje
2
FINN.no
48
Boligscore
+2,8
Boligscore
Prissammenligning
28 761 kr/m²
Fredrikstad
8,6% under median
Østfold
23,0% under
Korrigert pris
6 823 590,-
+2,4 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
6 500 000,-
Omkostninger
+163 590,-
Totalpris
6 663 590,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
24 526,- /år
Årlig kostnad
24 526,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+385 000,-
Positive verdier
-225 000,-
Korrigert pris
6 823 590,-
Generer lyd
Genererer...