Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Lislebyveien 156, 1619
Fredrikstad (østfold)
(klikk på tittel for å utvide)
1619
Fredrikstad (østfold)
Korrigert pris
2 179 160,-
Moderne stue, men resten burde ses på
Stuen og gulvene ble pusset opp i 2023, noe som gir et godt førsteinntrykk. Likevel er badet gammelt og energimerket er på bunnivå. Du burde regne med en del penger til videre oppgradering av bad, felles garasje og bedre isolering av den gamle trebygningen.
49 m²
Areal (BRA-i)
1
Soverom
G-Rød
Energi
35 204,-
Pris per m²
1,78M
Totalpris
Boligscore
-2,7
Boligscore
Prissammenligning
35 204 kr/m²
Fredrikstad
30,4% under median
Østfold
6,8% under
Korrigert pris
2 179 160,-
+22,5 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
1 725 000,-
Omkostninger
+54 160,-
Totalpris
1 779 160,-
Løpende kostnader
Felleskostnader
715,- /mnd
Kommunale avgifter
12 318,- /år
Årlig kostnad
20 898,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+500 000,-
Positive verdier
-100 000,-
Korrigert pris
2 179 160,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Utsikt
Solforhold
Innsyn
Balkong/Terrasse
Parkering
Fremkommenlighet
Standard
Utleiemulighet
Transport
Sport
Skole
Handel
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1860
Oppvarming
Elektrisk
Kommunale avgifter (årlig)
12 318 kr
Etasje
2
Felleskostnader (mnd)
715 kr
FINN.no
13
Boligscore
-2,7
Boligscore
Prissammenligning
35 204 kr/m²
Fredrikstad
30,4% under median
Østfold
6,8% under
Korrigert pris
2 179 160,-
+22,5 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
1 725 000,-
Omkostninger
+54 160,-
Totalpris
1 779 160,-
Løpende kostnader
Felleskostnader
715,- /mnd
Kommunale avgifter
12 318,- /år
Årlig kostnad
20 898,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+500 000,-
Positive verdier
-100 000,-
Korrigert pris
2 179 160,-
Generer lyd
Genererer...