Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Solvikveien 9, 1621
Gressvik (østfold)
(klikk på tittel for å utvide)
1621
Gressvik (østfold)
Korrigert pris
5 008 590,-
Moderne enebolig med hybel og garage
Enebolig fra 2007 i barnevennlig område med godkjent utleiehybel. Huset har god standard med oppgraderte gulv, men tekniske funksjonsfeil på bad og skjevheter i gulv burde utbedres. Dobbelgarasjen er et stort pluss, selv om kommunal godkjenning mangler.
156 m²
Areal (BRA-i)
4
Soverom
D
Energi
35 256,-
Pris per m²
5,64M
Totalpris
Boligscore
+3,1
Boligscore
Prissammenligning
35 256 kr/m²
Fredrikstad
12,1% over median
Østfold
5,7% under
Korrigert pris
5 008 590,-
-11,2 % under prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
5 500 000,-
Omkostninger
+138 590,-
Totalpris
5 638 590,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
25 874,- /år
Årlig kostnad
25 874,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+770 000,-
Positive verdier
-1 400 000,-
Korrigert pris
5 008 590,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Innsyn
Solforhold
Hage
Utsikt
Parkering
Standard
Fremkommenlighet
Elbil-lading
Barnehage
Transport
Skole
Handel
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
2007
Tomt
643 m²
Oppvarming
Gasspeis og varmekabler
Kommunale avgifter (årlig)
25 874 kr
Etasje
2
FINN.no
41
Boligscore
+3,1
Boligscore
Prissammenligning
35 256 kr/m²
Fredrikstad
12,1% over median
Østfold
5,7% under
Korrigert pris
5 008 590,-
-11,2 % under prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
5 500 000,-
Omkostninger
+138 590,-
Totalpris
5 638 590,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
25 874,- /år
Årlig kostnad
25 874,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+770 000,-
Positive verdier
-1 400 000,-
Korrigert pris
5 008 590,-
Generer lyd
Genererer...