Laster innhold...
Pro-Analyse 04.07.2026
Utdatert versjon

Ny analysemotor tilgjengelig

Denne analysen ble laget med en eldre versjon av vår AI. Oppgrader til Pro for å reanalysere med vår nyeste AI-motor.

Den eksisterende PDF-en vil bli analysert på nytt - ingen ny opplasting nødvendig.

Boliganalyse av Haugstenveien 18, 1637 Gamle Fredrikstad (østfold)

(klikk på tittel for å utvide)
1637 Gamle Fredrikstad (østfold)
Korrigert pris
5 615 000,-

Enebolig med moderne stue/kjøkken men betydelig oppgraderingsbehov

Dette er en enebolig med en flott og nylig oppgradert førsteetasje, inkludert et moderne kjøkken og åpen løsning. Hagen er stor og usjenert, med en flott terrasse og jacuzzi. Kjøper må derimot være forberedt på store kostnader. Dreneringen burde byttes, badet burde totalrenoveres, og taket nærmer seg slutten av levetiden. I tillegg foreligger det et uoppfylt kommunalt pålegg om separering av avløp. Kjelleren er innredet, men ikke godkjent for varig opphold.

155 m² Areal (BRA-i)
3 Soverom
D-Gul Energi
31 613,- Pris per m²
4,90M Totalpris

Boligscore

-1,2
Boligscore
Prissammenligning 31 613 kr/m²
Fredrikstad 1,4% under median
Østfold 16,4% under
Korrigert pris
5 615 000,-
+14,6 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning 4 900 000,-
Tilstandsanalyse
Negative kostnader +1 070 000,-
Positive verdier -355 000,-
Korrigert pris 5 615 000,-

Boligens egenskaper

Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori

Hage
Utsikt
Innsyn
Solforhold
Parkering
Fremkommenlighet
Standard
Utleiemulighet
Handel
Transport
Barnehage
Skole
12 faktorer skjult
Pro abonnement

Kart

Utforsk området rundt eiendommen

Info

Byggeår
1964
Tomt
802 m²
Oppvarming
Varmepumpe, vedovn og panelovn
Kommunale avgifter (årlig)
15 503 kr
Etasje
2
FINN.no 37