Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Liljeveien 23, 1642
Saltnes (østfold)
(klikk på tittel for å utvide)
1642
Saltnes (østfold)
Korrigert pris
6 805 840,-
Velholdt familiehus med moderniseringsbehov
Eneboligen fra 1997 har en flott beliggenhet i Saltnes med rikelig uteplass og gode solforhold. Selv om badet er nylig oppgradert, er mange tyngre tekniske elementer som tak, drenering og kjøkken fra byggeåret og burde påregnes utskiftet snart. Den ulovlige utestuen og manglende fuktdokumentasjon på det nye badet utgjør usikkerhetsmomenter for kjøper.
135 m²
Areal (BRA-i)
4
Soverom
D
Energi
44 370,-
Pris per m²
6,14M
Totalpris
Boligscore
-0,8
Boligscore
Prissammenligning
44 370 kr/m²
Råde
56,8% over median
Østfold
18,7% over
Korrigert pris
6 805 840,-
+10,8 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
5 990 000,-
Omkostninger
+150 840,-
Totalpris
6 140 840,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
12 556,- /år
Årlig kostnad
12 556,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+1 490 000,-
Positive verdier
-825 000,-
Korrigert pris
6 805 840,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Hage
Solforhold
Innsyn
Utsikt
Parkering
Fremkommenlighet
Vedlikeholdsstand
Utleiemulighet
Transport
Skole
Barnehage
Sport
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1997
Tomt
857 m²
Oppvarming
Elektrisitet, Ved
Kommunale avgifter (årlig)
12 556 kr
Etasje
2
FINN.no
33
Boligscore
-0,8
Boligscore
Prissammenligning
44 370 kr/m²
Råde
56,8% over median
Østfold
18,7% over
Korrigert pris
6 805 840,-
+10,8 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
5 990 000,-
Omkostninger
+150 840,-
Totalpris
6 140 840,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
12 556,- /år
Årlig kostnad
12 556,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+1 490 000,-
Positive verdier
-825 000,-
Korrigert pris
6 805 840,-
Generer lyd
Genererer...