Laster innhold...

Forstå boligen

Få oversikt over feil, kostnader og positive funn - uten å lese 100 sider.

Feil & Hva de koster

Feil og hva det koster å fikse. Du vet hva du går til.

Negative funn -445 000,-

Bad: membran mangler ved sluk TG3 · Full renovering anbefalt

-350 000,-

Drenering fra 1988 TG2 · Fuktmerker i kjellervegg

-95 000,-
Positive funn Alt som er oppgradert og gjør boligen mer verdt +310 000,-

Etterisolert loft og nye vinduer Utført 2018, dokumentert

+230 000,-

Nytt kjøkken Montert 2021

+80 000,-

Personlig Boligscore

Boligscoren blir justert av det som er viktig for deg.

Bryr du deg om parkeringsplass?
Da får boliger med god parkering en høyere boligscore.

+6,3
Boligscore

Dine preferanser

Parkering Balkong Nær skole

AI ser Alt

Vi analyserer alle bildene og finner ting du kanskje hadde oversett.

Utsikt

Er det fint å se ut vinduet?

Lys

Hvor mye sollys kommer inn?

Kvalitet

Ser kjøkkenet og badet nytt ut?

Detaljer

Små feil som er vanskelige å beskrive med ord.

Plass

Ser rommene romslige eller trange ut?

Innsyn

Kan naboene se inn?

AI ser alt, selv småting du lett overser.

Kilder på alt

Alt AI skriver kan du sjekke selv.
Den viser til sidenummer og bilder fra salgsoppgaven.

Bad Tilstandsgrad 3 -350 000,-

Membranen er fra byggeår og har ingen dokumentasjon. Kilde:

Trykk på sidetallet for å se sitatet fra salgsoppgaven.

Solforhold +4
Standard +3
Utsikt +3
Parkering +2
Transport -2
Støy -1

+ 10 flere faktorer

Rangering på 16 faktorer

Boligen rangeres på 16 faktorer.
Enkelt å sammenligne boliger.

Sammenlign boliger

Alle analysene dine samles i oversikten. Velg boligene du vurderer, og se score, korrigert pris og faktorer side om side.

Solhaugveien 14
Boligscore
+4,1
Korrigert pris
5 240 000 kr
Delta
+2,7 %
Areal
84 m²
Sov
3
Myrveien 21
Boligscore
+2,6
Korrigert pris
4 870 000 kr
Delta
+2,3 %
Areal
71 m²
Sov
2

Spar Tid

En salgsoppgave er ofte på ~100 sider
Du har 2 valg:

A)

Les alt nøye, som tar flere timer.

B)

Skumles og gå glipp av viktige detaljer.

Vi løser begge problemer

Sjekk 3 boliger på 10 minutter. Ikke 5 timer.

Du får alt som er viktig. Ingenting overses.

Hva får du?

Alt du trenger å vite om boligen - uten å lese 100 sider.

Alt som er bra og dårlig

Alt AI finner - både feil og oppgraderinger. Med pris og beskrivelse. Du kan sjekke alt i salgsoppgaven selv.

Hva det koster

AI regner ut hvor mye hver feil koster å fikse. Og hvor mye oppgraderingene er verdt.

Rangering på 16 faktorer

Utsikt, parkering, sol, balkong, tilstand osv. Alt rangeres fra -5 til +5.

Kort oppsummering

AI gir deg en kort oppsummering av alt viktig. Ingen 100-siders dokument.

Se eksempler

Her er de siste boliganalysene. Se hvordan de ser ut.

Vesthitterveien 660

PRO

7243 Kvenvær, Trøndelag

Boligen har en flott tomt på 2,3 mål og ligger sentralt i Kvenvær, men teknisk tilstand er preget av etterslep. Tak, drenering og begge våtrom har passert brukstid og burde totalrenoveres, noe som innebærer høye kostnader sammenlignet med kjøpesummen. Samtidig gir eiendommen gode muligheter for den som ønsker mye plass og to garasjer i naturskjønne omgivelser.

Prisantydning
1 850 000 kr
Areal
206 m²
Negative funn
49 stk
Positive funn
14 stk
Negative kostnader: +1 300 000 kr
Positive verdier: -150 000 kr
Korrigert pris: 3 000 000 kr
Delta (Δ): +62,2%

Kostbart

Se full analyse

Elvebakken 2A

PRO

4825 Arendal, Agder

Denne eneboligen fra 2005 kombinerer spektakulær utsikt og privat brygge med et lekkert, nyoppusset interiør fra 2021. Mens stue og kjøkken holder topp standard, er boligens våtrom fra byggeår og har behov for renovering, kombinert med manglende fall i terreng mot grunnmur. Med gode utleiemuligheter og sentral beliggenhet er dette et attraktivt objekt for kjøpere som kan håndtere tekniske oppgraderinger.

Prisantydning
9 450 000 kr
Areal
214 m²
Negative funn
49 stk
Positive funn
21 stk
Negative kostnader: +1 150 000 kr
Positive verdier: -1 750 000 kr
Korrigert pris: 8 850 000 kr
Delta (Δ): -6,3%

Oppgradert

Se full analyse

Stigenga 148

PRO

0979 Oslo, Oslo

Boligen har nylig oppgraderte overflater, moderne kjøkken og tre store terrasser med gode solforhold. Det er imidlertid risiko knyttet til eldre drenering og manglende dokumentasjon på badets tettesjikt, noe som burde påregnes utbedret på sikt. Beliggenheten er ideell for barnefamilier med svært kort vei til skole, barnehage og togstasjon.

Prisantydning
5 890 000 kr
Areal
129 m²
Negative funn
28 stk
Positive funn
7 stk
Negative kostnader: +710 000 kr
Positive verdier: -250 000 kr
Korrigert pris: 6 350 000 kr
Delta (Δ): +7,8%

Oppussing

Se full analyse

Klæbuveien 157A

PRO

7031 Trondheim, Trøndelag

Leiligheten på Lerkendal har en moderne utleiedel som dekker store deler av lånekostnadene. Boligen har nylig oppgradert ventilasjon og kjøkken, men badene og vinduene er av eldre dato og burde påregnes utbedret. Beliggenheten er eksepsjonell med gangavstand til NTNU, sykehuset og butikker, samt fast garasjeplass med elbillader.

Prisantydning
5 875 000 kr
Areal
123 m²
Negative funn
21 stk
Positive funn
14 stk
Negative kostnader: +800 000 kr
Positive verdier: -450 000 kr
Korrigert pris: 6 225 000 kr
Delta (Δ): +6,0%

Oppussing

Se full analyse

Mjåtveitmarka 17 A

PRO

5918 Frekhaug, Vestland

Denne leiligheten fra 2022 holder en svært høy standard og har fått nesten utelukkende beste tilstandsgrad i rapporten. Boligen har en uvanlig stor terrasse på 20 kvm med fantastiske solforhold og trappefri adkomst på bakkeplan. Med lave felleskostnader og carport med ladeopplegg er dette et trygt og økonomisk gunstig kjøp, der eneste mangel er selve ladeboksen til elbil.

Prisantydning
2 990 000 kr
Areal
61 m²
Negative funn
7 stk
Positive funn
14 stk
Negative kostnader: +15 000 kr
Positive verdier: -400 000 kr
Korrigert pris: 2 605 000 kr
Delta (Δ): -12,9%

Oppgradert

Se full analyse

Vil du ha dette?

Kontakt oss. Vi lager en boliganalyse av boligen du vil kjøpe.