Bjerkelundsveien 3, 1621 Gressvik (Østfold)
Boligscore
- Prisantydning
- 4 900 000 kr
- Omkostninger
- 123 500 kr
- Egenkapital
- 490 000 kr
- Lån
- 4 410 000 kr
- Rente uten gebyrer
- 5,60 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Annonsen oppgir ingen felleskostnader.
Årsbeløpet står i boligannonsen, delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 3 516 450 kr
- Bunnfradrag
- -1 000 000 kr
- Dette betaler du skatt av
- 2 516 450 kr
- Skattesats
- 3,2 promille
- Eiendomsskatt i året
- 8 053 kr
- Per måned
- 671 kr
Fredrikstad kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 18 500 kWh
- Energimerke F
- 0 kWh
- Forbruk i året
- 22 000 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,18 kr/kWh
- Per måned
- 2 150 kr
Forbruket er anslått ut fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578). I prisen ligger kraft, nettleie og avgifter, etter strømstøtte i 2026K2 (tabell 09387). Energimerket er justert etter hva boliger med samme merke faktisk bruker, ikke etter tallet på energiattesten. Vi går ut fra at du betaler oppvarmingen selv. Sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Prisen din avhenger av hva du eier.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 3/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Vi holder alt annet i listen uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,60 %
- Levekostnader i måneden for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Bjerkelundsveien 3, 1621 Gressvik er en bolig på 179 m² med 3 soverom. Kvadratmeterprisen er 27 374 kr, som er 14,6 % under snittet i Fredrikstad og 27,5 % under snittet i Østfold.
Vi fikk aldri salgsoppgaven, så analysen ble ikke fullført. Du kan fortsatt laste den opp.
Prisutvikling
Prisanalyse
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Boligscore
Prisanalyse
Vi klarte ikke å hente salgsoppgaven. Last den opp, så fullfører vi analysen.