Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Hans Andersensvei 3, 1673
Kråkerøy (østfold)
(klikk på tittel for å utvide)
1673
Kråkerøy (østfold)
Korrigert pris
4 453 045,-
Solid murhus med stort behov for oppgradering
Dette er et klassisk oppussingsobjekt med en flott beliggenhet på Kråkerøy. Boligen har bad og kjøkken i begge etasjer, noe som åpner for mange muligheter, men du burde planlegge for en totalrenovering av alle flater og tekniske anlegg for å få moderne standard.
221 m²
Areal (BRA-i)
3
Soverom
-
Energi
14 027,-
Pris per m²
3,18M
Totalpris
Boligscore
-4,3
Boligscore
Prissammenligning
14 027 kr/m²
Fredrikstad
55,4% under median
Østfold
62,5% under
Korrigert pris
4 453 045,-
+40,1 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
3 100 000,-
Omkostninger
+78 045,-
Totalpris
3 178 045,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
8 841,- /år
Årlig kostnad
8 841,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+1 775 000,-
Positive verdier
-500 000,-
Korrigert pris
4 453 045,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Solforhold
Utsikt
Balkong/Terrasse
Innsyn
Parkering
Fremkommenlighet
Vedlikeholdsstand
Elbil-lading
Transport
Skole
Barnehage
Sport
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1951
Tomt
1400 m²
Oppvarming
Elektrisk, olje og ved
Kommunale avgifter (årlig)
8 841 kr
Etasje
2
FINN.no
32
Boligscore
-4,3
Boligscore
Prissammenligning
14 027 kr/m²
Fredrikstad
55,4% under median
Østfold
62,5% under
Korrigert pris
4 453 045,-
+40,1 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
3 100 000,-
Omkostninger
+78 045,-
Totalpris
3 178 045,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
8 841,- /år
Årlig kostnad
8 841,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+1 775 000,-
Positive verdier
-500 000,-
Korrigert pris
4 453 045,-
Generer lyd
Genererer...