Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Bakkegata 4B, 1724
Sarpsborg (østfold)
(klikk på tittel for å utvide)
1724
Sarpsborg (østfold)
Korrigert pris
1 876 350,-
Sentrumsnr leilighet med store utbedringsbehov
Dette er en romslig leilighet med tre soverom og sentral beliggenhet i Sarpsborg. Boligen preges imidlertid av betydelig vedlikeholdsetterslep, spesielt knyttet til rteskader i kledning og ujevne gulv (TG3). Badet er ogs modent for renovering. Kjkkenet er boligens beste rom og fremstr som funksjonelt. Eiendommen selges ved tvangssalg, noe som krever at kjper setter seg godt inn i srlige vilkr.
81 m²
Areal (BRA-i)
3
Soverom
-
Energi
17 284,-
Pris per m²
1,44M
Totalpris
Boligscore
-1,6
Boligscore
Prissammenligning
17 284 kr/m²
Sarpsborg
42,9% under median
Østfold
54,2% under
Korrigert pris
1 876 350,-
+30,6 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
1 400 000,-
Omkostninger
+36 350,-
Totalpris
1 436 350,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
17 463,- /år
Årlig kostnad
17 463,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+610 000,-
Positive verdier
-170 000,-
Korrigert pris
1 876 350,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Innsyn
Utsikt
Balkong/Terrasse
Hage
Parkering
Fremkommenlighet
Standard
Elbil-lading
Transport
Skole
Barnehage
Handel
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1893
Tomt
520 m²
Oppvarming
Elektrisk og ved
Kommunale avgifter (årlig)
17 463 kr
Etasje
2
FINN.no
16
Boligscore
-1,6
Boligscore
Prissammenligning
17 284 kr/m²
Sarpsborg
42,9% under median
Østfold
54,2% under
Korrigert pris
1 876 350,-
+30,6 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
1 400 000,-
Omkostninger
+36 350,-
Totalpris
1 436 350,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
17 463,- /år
Årlig kostnad
17 463,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+610 000,-
Positive verdier
-170 000,-
Korrigert pris
1 876 350,-
Generer lyd
Genererer...