Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Kronprinsens gate 13, 4614
Kristiansand S (agder)
(klikk på tittel for å utvide)
4614
Kristiansand S (Agder)
Korrigert pris
2 183 540,-
Moderne perle med juridisk hake
Nyoppusset leilighet fra 2024 med høy standard på bad og kjøkken i en flott historisk murgård. Boligen ligger perfekt til sentralt i Kristiansand med alt av fasiliteter i gangavstand. Den store haken er at kjellerlyset bare er godkjent som boder, ikke til varig opphold, noe som begrenser den lovlige bruken av arealet betydelig.
56 m²
Areal (BRA-i)
1
Soverom
G
Energi
48 036,-
Pris per m²
2,77M
Totalpris
Boligscore
+3,7
Boligscore
Prissammenligning
48 036 kr/m²
Kristiansand Sentrum
25,2% under median
Agder
32,1% over
Korrigert pris
2 183 540,-
-21,1 % under prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
2 690 000,-
Omkostninger
+78 540,-
Totalpris
2 768 540,-
Løpende kostnader
Felleskostnader
1 663,- /mnd
Kommunale avgifter
11 208,- /år
Årlig kostnad
31 164,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+65 000,-
Positive verdier
-650 000,-
Korrigert pris
2 183 540,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Utsikt
Solforhold
Innsyn
Balkong/Terrasse
Vedlikeholdsstand
Standard
Parkering
Elbil-lading
Transport
Handel
Sport
Skole
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1896
Tomt
267 m²
Oppvarming
Elektrisk
Kommunale avgifter (årlig)
11 208 kr
Etasje
1
Felleskostnader (mnd)
1 663 kr
FINN.no
17
Boligscore
+3,7
Boligscore
Prissammenligning
48 036 kr/m²
Kristiansand Sentrum
25,2% under median
Agder
32,1% over
Korrigert pris
2 183 540,-
-21,1 % under prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
2 690 000,-
Omkostninger
+78 540,-
Totalpris
2 768 540,-
Løpende kostnader
Felleskostnader
1 663,- /mnd
Kommunale avgifter
11 208,- /år
Årlig kostnad
31 164,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+65 000,-
Positive verdier
-650 000,-
Korrigert pris
2 183 540,-
Generer lyd
Genererer...