Lumber brygge 40 (E601), 4621 Kristiansand S (Agder)
Boligscore
- Prisantydning
- 14 950 000 kr
- Omkostninger
- 18 810 kr
- Egenkapital
- 1 495 000 kr
- Lån
- 13 455 000 kr
- Rente uten gebyrer
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Beløpet står i boligannonsen.
Kristiansand kommunes årsgebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing (SSB tabell 12842), delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 10 478 167 kr
- Bunnfradrag
- -0 kr
- Dette betaler du skatt av
- 10 478 167 kr
- Skattesats
- 2 promille
- Eiendomsskatt i året
- 20 537 kr
- Per måned
- 1 711 kr
Kristiansand kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 14 600 kWh
- Strømbruk i Agder
- × 0,96
- Forbruk i året
- 17 400 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,18 kr/kWh
- Per måned
- 1 700 kr
Forbruket er anslått ut fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578). Vi justerer for hvor mye strøm husholdninger i Agder bruker (tabell 10314). I prisen ligger kraft, nettleie og avgifter, etter strømstøtte i 2026K2 (tabell 09387). Vi går ut fra at du betaler oppvarmingen selv. Sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Prisen din avhenger av hva du eier.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Vi holder alt annet i listen uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp. Her er det størrelsen på lånet som setter grensen, ikke månedskostnaden: samlet gjeld kan ikke være mer enn 5 ganger inntekten din.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Lumber brygge 40 (E601), 4621 Kristiansand S er en bolig på 141 m² med 3 soverom. Kvadratmeterprisen er 106 028 kr, som er 161,9 % over snittet i Kristiansand Vest og 190,1 % over snittet i Agder.
Vi fant ikke salgsoppgaven for denne annonsen. Last den opp selv, så fullfører vi analysen.
Prisutvikling
Prisanalyse
Kart
Vi har ikke kart for denne adressen
Ingen kart å vise
Detaljer
