Dyrmyrgata 36, 3611 Kongsberg (Buskerud)
Verdt å vurdere
Midt på treet blant 96 tomannsboliger.
Rangert 24. august 2026
- Prisantydning
- 3 550 000 kr
- Omkostninger
- 89 840 kr
- Egenkapital
- 355 000 kr
- Lån
- 3 195 000 kr
- Rente uten gebyrer
- 5,60 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Annonsen oppgir ingen felleskostnader.
Årsbeløpet står i boligannonsen, delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 2 547 888 kr
- Bunnfradrag
- -1 400 000 kr
- Dette betaler du skatt av
- 1 147 888 kr
- Skattesats
- 2 promille
- Eiendomsskatt i året
- 2 296 kr
- Per måned
- 191 kr
Kongsberg kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 24 100 kWh
- Forbruk i året
- 27 600 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,18 kr/kWh
- Per måned
- 2 700 kr
Forbruket er anslått ut fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578). I prisen ligger kraft, nettleie og avgifter, etter strømstøtte i 2026K2 (tabell 09387). Vi går ut fra at du betaler oppvarmingen selv. Sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Prisen din avhenger av hva du eier.
Anslaget bygger på hva husforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), justert for boligens størrelse (SSBs levekårsundersøkelse). Prisen din avhenger av selskap, standard og egenandel.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 3/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Vi holder alt annet i listen uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,60 %
- Levekostnader i måneden for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Renoveringsobjekt med stort potensial sentralt i Kongsberg
Dette er en sjelden mulighet til å skape drømmeboligen i en klassisk tomannsbolig fra 1911. Eiendommen ligger svært sentralt med kort gangavstand til skoler, barnehager og butikker. Tomten er flat og solrik med en nyere dobbelgarasje som et stort pluss. Boligen selges imidlertid som et dødsbo og har et betydelig vedlikeholdsetterslep. Rapporten avdekker behov for omfattende renovering, inkludert nytt tak, drenering, bad, kjøkken og elektrisk anlegg. Dette er et prosjekt som krever innsats og kapital, men som kan gi stor verdi på sikt.
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Verdt å vurdere
Midt på treet blant 96 tomannsboliger.
Rangert 24. august 2026
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.