STANDARD ANALYSE 03.01.2026

Buevegen 12

FINN.no

6 400 000 kr

Korrigert: 6 760 000 kr +5.6%

3 sov

Boligscore

0,3

-10 0 10

Unngå Nøytral Anbefalt

Faktorer 16 vurdert

Hage

Barnehage

Transport

Parkering

Sport

Solforhold

Balkong

Innsyn

Utsikt

Elbil

Skole

Tilgjengelighet

-1

Standard

-1

Vedlikehold

-2

Utleie

-2

Butikk

-3

Tilstand

Alvorlig/TG3 4 funn

Fukt og behov for ny drenering -250 000 kr

Taket er gammelt og har passert forventet levetid -250 000 kr

Vaskerom i kjeller må totalrenoveres -150 000 kr

Feil ved sluk på nyoppusset bad -50 000 kr

Moderat/TG2 2 funn

Vinduer med varierende alder og slitasje -150 000 kr

Toalettrom i kjeller med skader og mangler -30 000 kr

Mindre/TG1 3 funn

Brannfarlig materiale ved pipe -10 000 kr

Manglende rekkverk i trapp -10 000 kr

Råteskader på terrasse -10 000 kr

Andre negative funn 6 funn

Kjellerstue er ikke godkjent for varig opphold

Risikokonstruksjon i krypkjeller

Mangler dokumentasjon på sentrale arbeider

Gammel radonmåling

Mangler ferdigattest for eldre tiltak

Avvik i gulvhøyde

Positive funn 4 funn

Nytt bad i 1. etasje fra 2018 +300 000 kr

Oppgradert kjøkken fra 2016 +150 000 kr

Oppgradert VVS-anlegg +50 000 kr

Nyere vedovn og oppgradert el-anlegg +50 000 kr

Andre positive funn 4 funn

Stor og usjenert hage

Inntilbygget dobbelgarasje

Attraktivt og barnevennlig område

God planløsning

Kostnader -910 000 kr

Verdier +550 000 kr