Hans Mustads gate 8A, 2821 Gjøvik (Innlandet)
Dårlig kjøp
Nederste 30 % av 96 tomannsboliger.
Rangert 24. august 2026
- Prisantydning
- 2 990 000 kr
- Fellesgjeld
- 59 754 kr
- Totalpris
- 3 050 844 kr
- Omkostninger
- 1 090 kr
- Egenkapital
- 299 000 kr
- Lån
- 2 691 000 kr
- Rente uten gebyrer
- 5,60 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank. Fellesgjelden betaler du gjennom felleskostnadene, så den er ikke lagt til lånet.
Beløpet står i boligannonsen.
Gjøvik kommunes årsgebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing (SSB tabell 12842), delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 2 135 591 kr
- Bunnfradrag
- -250 000 kr
- Dette betaler du skatt av
- 1 885 591 kr
- Skattesats
- 4 promille
- Eiendomsskatt i året
- 7 542 kr
- Per måned
- 629 kr
Gjøvik kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 8 900 kWh
- Energimerke G
- +2 200 kWh
- Strømbruk i Innlandet
- × 1,01
- Forbruk i året
- 14 700 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,18 kr/kWh
- Per måned
- 1 450 kr
Forbruket er anslått ut fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578). Vi justerer for hvor mye strøm husholdninger i Innlandet bruker (tabell 10314). I prisen ligger kraft, nettleie og avgifter, etter strømstøtte i 2026K2 (tabell 09387). Energimerket er justert etter hva boliger med samme merke faktisk bruker, ikke etter tallet på energiattesten. Vi går ut fra at du betaler oppvarmingen selv. Sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Prisen din avhenger av hva du eier.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 3/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Vi holder alt annet i listen uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,60 %
- Levekostnader i måneden for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Moderne kjerne, men utfordringer i sikte
Denne boligen er flott oppgradert innvendig med nytt kjøkken og bad fra 2022. Den store stuen med vedovn [IMG_006] gir en lung atmosfære. Likevel burde kjøper være obs på varslede råteskader på det utvendige panelet og fukttegn i det nye dusjhjørnet. Beliggenheten er perfekt for de som vil bo sentralt med kort vei til busstopp (3 min) og skole (2 min).
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Dårlig kjøp
Nederste 30 % av 96 tomannsboliger.
Rangert 24. august 2026
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.