Ny AI-versjon tilgjengelig
Denne analysen ble laget med en eldre versjon av AI-en vår. Oppgrader til Pro for å kjøre analysen på nytt med den nyeste AI-en.
Vi bruker salgsoppgaven som allerede ligger her. Du trenger ikke laste opp noe nytt.
Skolevegen 18D, 2827 Hunndalen (Innlandet)
Dårlig kjøp
Nederste 30 % av 552 leiligheter.
Rangert 24. august 2026
- Prisantydning
- 2 290 000 kr
- Omkostninger
- 0 kr
- Egenkapital
- 229 000 kr
- Lån
- 2 061 000 kr
- Rente uten gebyrer
- 5,60 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Annonsen oppgir ingen felleskostnader.
Gjøvik kommunes årsgebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing (SSB tabell 12842), delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 1 603 000 kr
- Bunnfradrag
- -250 000 kr
- Dette betaler du skatt av
- 1 353 000 kr
- Skattesats
- 4 promille
- Eiendomsskatt i året
- 5 412 kr
- Per måned
- 451 kr
Gjøvik kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 6 100 kWh
- Energimerke D
- -500 kWh
- Strømbruk i Innlandet
- × 1,01
- Forbruk i året
- 9 200 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,18 kr/kWh
- Per måned
- 900 kr
Forbruket er anslått ut fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578). Vi justerer for hvor mye strøm husholdninger i Innlandet bruker (tabell 10314). I prisen ligger kraft, nettleie og avgifter, etter strømstøtte i 2026K2 (tabell 09387). Energimerket er justert etter hva boliger med samme merke faktisk bruker, ikke etter tallet på energiattesten. Vi går ut fra at du betaler oppvarmingen selv. Sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Prisen din avhenger av hva du eier.
Borettslaget eller sameiet forsikrer bygningen, så kostnaden ligger i felleskostnadene over.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 3/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Vi holder alt annet i listen uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,60 %
- Levekostnader i måneden for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Praktisk leilighet med renoveringsbehov på bad
Leilighet fra 2004 med sentral beliggenhet i Hunndalen, kort vei til skole og buss. Boligen har to soverom, carport og to terrasser. Badet har oppnådd forventet levetid og har påvist hullyd i fliser, så oppussing burde påregnes. Taket har også noe vedlikeholdsbehov.
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Dårlig kjøp
Nederste 30 % av 552 leiligheter.
Rangert 24. august 2026
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.