Vikaveien 21A, 8200 Fauske (Nordland)
Dårlig kjøp
Nederste 30 % av 674 eneboliger.
Rangert 24. august 2026
- Prisantydning
- 2 650 000 kr
- Omkostninger
- 67 490 kr
- Egenkapital
- 265 000 kr
- Lån
- 2 385 000 kr
- Rente uten gebyrer
- 5,60 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Annonsen oppgir ingen felleskostnader. Det er vanlig for en enebolig.
Fauske kommunes årsgebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing (SSB tabell 12842), delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 1 902 243 kr
- Bunnfradrag
- -0 kr
- Dette betaler du skatt av
- 1 902 243 kr
- Skattesats
- 4 promille
- Eiendomsskatt i året
- 7 609 kr
- Per måned
- 634 kr
Fauske kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 16 600 kWh
- Strømbruk i Nordland
- × 1,26
- Forbruk i året
- 25 300 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 0,94 kr/kWh
- Per måned
- 2 000 kr
Forbruket er anslått ut fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578). Vi justerer for hvor mye strøm husholdninger i Nordland bruker (tabell 10314). I prisen ligger kraft, nettleie og avgifter, etter strømstøtte i 2026K2 (tabell 09387). Husholdninger i Nord-Norge slipper moms på strøm, så det er trukket fra. Vi går ut fra at du betaler oppvarmingen selv. Sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Prisen din avhenger av hva du eier.
Anslaget bygger på hva husforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), justert for boligens størrelse (SSBs levekårsundersøkelse). Prisen din avhenger av selskap, standard og egenandel.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 3/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Vi holder alt annet i listen uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,60 %
- Levekostnader i måneden for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Enebolig med potensial og flott utsikt, men betydelig behov for utbedring
Eiendommen har en fantastisk beliggenhet med panoramautsikt over Fauskevika og en svært romslig tomt på 1,5 mål. Boligen har et nyere kjøkken og varmepumpe, men preges ellers av behov for betydelige tekniske utbedringer. Det er påvist alvorlige fuktskader i kjelleren og svikt i dreneringen som burde utbedres. Garasjen har praktiske fasiliteter med innlagt vann, men også her burde taket skiftes. Prisantydning reflekterer behovet for modernisering.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Dårlig kjøp
Nederste 30 % av 674 eneboliger.
Rangert 24. august 2026
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.