Furnesveien 38, 8215 Valnesfjord (Nordland)
Godt kjøp
Topp 30 % av 674 eneboliger.
Rangert 24. august 2026
- Prisantydning
- 4 500 000 kr
- Omkostninger
- 113 740 kr
- Egenkapital
- 450 000 kr
- Lån
- 4 050 000 kr
- Rente uten gebyrer
- 5,60 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Annonsen oppgir ingen felleskostnader. Det er vanlig for en enebolig.
Fauske kommunes årsgebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing (SSB tabell 12842), delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 3 229 618 kr
- Bunnfradrag
- -0 kr
- Dette betaler du skatt av
- 3 229 618 kr
- Skattesats
- 4 promille
- Eiendomsskatt i året
- 12 918 kr
- Per måned
- 1 077 kr
Fauske kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 20 400 kWh
- Strømbruk i Nordland
- × 1,26
- Forbruk i året
- 30 100 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 0,94 kr/kWh
- Per måned
- 2 350 kr
Forbruket er anslått ut fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578). Vi justerer for hvor mye strøm husholdninger i Nordland bruker (tabell 10314). I prisen ligger kraft, nettleie og avgifter, etter strømstøtte i 2026K2 (tabell 09387). Husholdninger i Nord-Norge slipper moms på strøm, så det er trukket fra. Vi går ut fra at du betaler oppvarmingen selv. Sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Prisen din avhenger av hva du eier.
Anslaget bygger på hva husforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), justert for boligens størrelse (SSBs levekårsundersøkelse). Prisen din avhenger av selskap, standard og egenandel.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 3/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Vi holder alt annet i listen uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,60 %
- Levekostnader i måneden for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Innholdsrik enebolig med oppgraderingsbehov
Stor enebolig fra 1980 med flott utsikt og integrert garasje i Valnesfjord. Boligen fikk betydelige oppgraderinger mellom 2004-2007, inkludert nye overflater og bad, men begynner nå å kreve vedlikehold. Viktige kostnadsposter inkluderer utbedring av defekt varmesentral, drenering, vinduer og takvedlikehold. Eiendommen har gode solforhold, vinterhage og elbil-lader.
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Godt kjøp
Topp 30 % av 674 eneboliger.
Rangert 24. august 2026
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.