Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Maridalsveien 144 A/B H0601, 0461
Oslo (oslo)
(klikk på tittel for å utvide)
0461
Oslo (Oslo)
Korrigert pris
12 447 973,-
Unik mulighet for utbygging på Sagene
Her får du en sjelden sjanse til å utvikle 229 kvm råloft til to eksklusive leiligheter over to plan i en attraktiv murgård fra 1937. Rammetillatelsen er allerede på plass, noe som fjerner en stor usikkerhet. Beliggenheten er eksepsjonell med umiddelbar nærhet til parker, transport og matbutikker. Vær oppmerksom på at dette er et fullstendig utbyggingsprosjekt som krever betydelig kapital og faglig oppfølging.
229 m²
Areal (BRA-i)
-
Soverom
-
Energi
26 201,-
Pris per m²
6,98M
Totalpris
Boligscore
-4,1
Boligscore
Prissammenligning
26 201 kr/m²
Sagene - Torshov
73,7% under median
Oslo
69,8% under
Korrigert pris
12 447 973,-
+78,4 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
6 000 000,-
Fellesgjeld
+731 182,-
Omkostninger
+246 791,-
Totalpris
6 977 973,-
Løpende kostnader
Felleskostnader
13 833,- /mnd
Årlig kostnad
165 996,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+8 470 000,-
Positive verdier
-3 000 000,-
Korrigert pris
12 447 973,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Innsyn
Solforhold
Hage
Balkong/Terrasse
Fremkommenlighet
Parkering
Vedlikeholdsstand
Elbil-lading
Barnehage
Sport
Skole
Handel
12 faktorer skjult
Kart
Kart ikke tilgjengelig
Kartvisning ikke tilgjengelig
Info
Byggeår
1937
Tomt
890 m²
Oppvarming
Elektrisk
Etasje
6
Fellesgjeld
731 182 kr
Felleskostnader (mnd)
13 833 kr
FINN.no
13
Boligscore
-4,1
Boligscore
Prissammenligning
26 201 kr/m²
Sagene - Torshov
73,7% under median
Oslo
69,8% under
Korrigert pris
12 447 973,-
+78,4 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
6 000 000,-
Fellesgjeld
+731 182,-
Omkostninger
+246 791,-
Totalpris
6 977 973,-
Løpende kostnader
Felleskostnader
13 833,- /mnd
Årlig kostnad
165 996,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+8 470 000,-
Positive verdier
-3 000 000,-
Korrigert pris
12 447 973,-
Generer lyd
Genererer...