Laster innhold...
STANDARD ANALYSE 03.01.2026

Heimdalsgata 1B

FINN.no
7 950 000 kr
Korrigert: 7 975 000 kr +0.3%
2 sov
Boligscore
2,9
2,9
-10 0 10
Unngå Nøytral Anbefalt
Faktorer 16 vurdert
Tilgjengelighet
+5
Utleie
+5
Sport
+5
Butikk
+5
Balkong
+4
Utsikt
+3
Solforhold
+3
Elbil
+3
Barnehage
+3
Transport
+3
Skole
+3
Innsyn
+2
Hage
+2
Parkering
+1
Standard
+1
Vedlikehold
0
Tilstand
Alvorlig/TG3 1 funn
Begge bad er 18 år gamle og har nådd forventet levetid -500 000 kr
Moderat/TG2 2 funn
Kjøkkeninnredninger med tegn til fuktskader -40 000 kr
Ventilasjonsanlegg med redusert funksjon -25 000 kr
Mindre/TG1 1 funn
Ytterdører med skjevheter og mangler (TG3) -10 000 kr
Andre negative funn 4 funn
Tegn etter tidligere avløpslekkasje
Mange bygningsdeler har passert halvparten av levetiden
Kommende kostnader i sameiet
Risiko ved innebygd sisterne uten lekkasjesikring
Positive funn 2 funn
Godkjent hybel gir betydelige leieinntekter +500 000 kr
Nylig oppussede overflater og nytt gulv +50 000 kr
Andre positive funn 4 funn
Heisadkomst til 5. etasje
To uteplasser: Privat balkong og felles takterrasse
Vannbåren gulvvarme inkludert i felleskostnadene
Store felles grøntområder
Kostnader -575 000 kr
Verdier +550 000 kr