Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Smaragdbakken 8, 4072
Randaberg (rogaland)
(klikk på tittel for å utvide)
4072
Randaberg (Rogaland)
Korrigert pris
4 645 990,-
Enebolig med sjøutsikt og renoveringsbehov
Bolig fra 1974 med flott sjøutsikt og oppgradert kjøkken. Badene er av eldre dato med kjente feil, og kjelleren har rom som ikke er godkjent for varig opphold. Oppussing burde påregnes.
160 m²
Areal (BRA-i)
3
Soverom
-
Energi
23 750,-
Pris per m²
3,92M
Totalpris
Boligscore
+1,3
Boligscore
Prissammenligning
23 750 kr/m²
Randaberg
27,9% under median
Rogaland
42,1% under
Korrigert pris
4 645 990,-
+18,6 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
3 800 000,-
Omkostninger
+115 990,-
Totalpris
3 915 990,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
20 515,- /år
Årlig kostnad
20 515,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+880 000,-
Positive verdier
-150 000,-
Korrigert pris
4 645 990,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Utsikt
Solforhold
Balkong/Terrasse
Innsyn
Parkering
Fremkommenlighet
Standard
Elbil-lading
Transport
Skole
Handel
Sport
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1974
Oppvarming
Elektrisk, Vedfyring
Kommunale avgifter (årlig)
20 515 kr
FINN.no
46
Boligscore
+1,3
Boligscore
Prissammenligning
23 750 kr/m²
Randaberg
27,9% under median
Rogaland
42,1% under
Korrigert pris
4 645 990,-
+18,6 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
3 800 000,-
Omkostninger
+115 990,-
Totalpris
3 915 990,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
20 515,- /år
Årlig kostnad
20 515,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+880 000,-
Positive verdier
-150 000,-
Korrigert pris
4 645 990,-
Generer lyd
Genererer...