Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Lonasvingen 12, 4324
Sandnes (rogaland)
(klikk på tittel for å utvide)
4324
Sandnes (Rogaland)
Korrigert pris
5 536 100,-
Moderne rekkehus med risiko rundt hagestue
Nyere rekkehus (2015) med god standard, nytt kjøkken og flotte uteområder inkludert jacuzzi. Merk at den påkostede hagestuen ikke er byggemeldt, noe som medfører risiko for kjøper. Boligen har også noe råteskade på balkong og behov for ventilasjonsservice. Beliggenheten er barnevennlig med kort vei til barnehage, men noe lenger til butikk og skole.
118 m²
Areal (BRA-i)
3
Soverom
C-Grønn
Energi
45 678,-
Pris per m²
5,53M
Totalpris
Boligscore
+3,8
Boligscore
Prissammenligning
45 678 kr/m²
Sandnes
8,6% over median
Rogaland
11,9% over
Korrigert pris
5 536 100,-
+0,2 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
5 390 000,-
Omkostninger
+136 100,-
Totalpris
5 526 100,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
14 120,- /år
Årlig kostnad
14 120,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+205 000,-
Positive verdier
-195 000,-
Korrigert pris
5 536 100,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Utsikt
Solforhold
Hage
Innsyn
Parkering
Standard
Vedlikeholdsstand
Utleiemulighet
Barnehage
Sport
Skole
Handel
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
2015
Tomt
290 m²
Oppvarming
Fjernvarme
Kommunale avgifter (årlig)
14 120 kr
Etasje
2
FINN.no
49
Boligscore
+3,8
Boligscore
Prissammenligning
45 678 kr/m²
Sandnes
8,6% over median
Rogaland
11,9% over
Korrigert pris
5 536 100,-
+0,2 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
5 390 000,-
Omkostninger
+136 100,-
Totalpris
5 526 100,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
14 120,- /år
Årlig kostnad
14 120,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+205 000,-
Positive verdier
-195 000,-
Korrigert pris
5 536 100,-
Generer lyd
Genererer...