Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Tyrs veg 11B, 3913
Porsgrunn (telemark)
(klikk på tittel for å utvide)
3913
Porsgrunn (Telemark)
Korrigert pris
2 505 840,-
Rimelig mulighet med store tekniske mangler
Denne leiligheten på Hovenga selges som tvangssalg og har et omfattende behov for oppgraderinger. De største kritiske punktene er sviktende drenering, et bad som har passert sin levetid og råteskader på verandaen. I tillegg er det etablert et soverom som ikke er godkjent av kommunen. Til tross for manglene får du en bolig med egen garasje, god planløsning på ett plan og en svært barnevennlig beliggenhet.
60 m²
Areal (BRA-i)
2
Soverom
D
Energi
29 833,-
Pris per m²
1,84M
Totalpris
Boligscore
-3,5
Boligscore
Prissammenligning
29 833 kr/m²
Porsgrunn
23,1% under median
Telemark
10,4% over
Korrigert pris
2 505 840,-
+36,5 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
1 790 000,-
Omkostninger
+45 840,-
Totalpris
1 835 840,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
15 600,- /år
Årlig kostnad
15 600,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+870 000,-
Positive verdier
-200 000,-
Korrigert pris
2 505 840,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Solforhold
Innsyn
Balkong/Terrasse
Utsikt
Parkering
Fremkommenlighet
Standard
Elbil-lading
Barnehage
Sport
Skole
Handel
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1986
Tomt
3344 m²
Oppvarming
Elektrisk og vedovn
Kommunale avgifter (årlig)
15 600 kr
Etasje
1
Felleskostnader (mnd)
800 kr
FINN.no
26
Boligscore
-3,5
Boligscore
Prissammenligning
29 833 kr/m²
Porsgrunn
23,1% under median
Telemark
10,4% over
Korrigert pris
2 505 840,-
+36,5 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
1 790 000,-
Omkostninger
+45 840,-
Totalpris
1 835 840,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
15 600,- /år
Årlig kostnad
15 600,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+870 000,-
Positive verdier
-200 000,-
Korrigert pris
2 505 840,-
Generer lyd
Genererer...