Laster innhold...
STANDARD ANALYSE 17.12.2025

Kongshavns gate 4

FINN.no
7 490 000 kr
Korrigert: 8 175 000 kr +9.1%
5 sov
Boligscore
-0,3
-0,3
-10 0 10
Unngå Nøytral Anbefalt
Faktorer 16 vurdert
Utleie
+5
Transport
+5
Solforhold
+4
Hage
+4
Parkering
+3
Balkong
+3
Butikk
+3
Utsikt
0
Innsyn
0
Standard
0
Elbil
0
Skole
0
Tilgjengelighet
-1
Sport
-1
Barnehage
-2
Vedlikehold
-3
Tilstand
Alvorlig/TG3 3 funn
Flere bad må totalrenoveres -750 000 kr
Drenering burde skiftes -250 000 kr
Tegn på skadedyr i konstruksjonen -200 000 kr
Moderat/TG2 1 funn
Ytterdører med fukt- og råteskader -30 000 kr
Andre negative funn 7 funn
Bevaringsverdig eiendom med strenge restriksjoner
Boplikt på eiendommen
Mangler ferdigattest
Slitt taktekking og dårlig taknedløp
Slitte vinduer
Rekkverk på balkong og trapper tilfredsstiller ikke dagens krav
Feil på el-tilkobling av varmtvannsberedere
Positive funn 2 funn
Svært gode utleieinntekter +395 000 kr
Moderne og påkostet kjøkken +150 000 kr
Andre positive funn 4 funn
Sentral beliggenhet ved sjøen
Stor og solrik tomt
Fine uteområder med anneks og utestue
Gode parkeringsforhold
Kostnader -1 230 000 kr
Verdier +545 000 kr