Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Idrettsveien 11, 7072
Heimdal (trøndelag)
(klikk på tittel for å utvide)
7072
Heimdal (Trøndelag)
Korrigert pris
7 445 840,-
Stor familiebolig med nylig oppgradert utleiedel
En romslig tomannsbolig på Heimdal med svært godkjent utleiedel (2023) som gir 9 400 kr i mnd. Boligen er energismart med jordvarmepumpe og vannbåren varme. Noe teknisk vedlikehold burde påregnes på eldre drenering og opprinnelig bad i 1. etasje, men eiendommen fremstår generelt som velholdt og praktisk med stor dobbelgarasje.
230 m²
Areal (BRA-i)
4
Soverom
D-Gul
Energi
33 000,-
Pris per m²
7,78M
Totalpris
Boligscore
+4,4
Boligscore
Prissammenligning
33 000 kr/m²
Trondheim Sør
9,8% under median
Trøndelag
25,6% under
Korrigert pris
7 445 840,-
-4,3 % under prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
7 590 000,-
Omkostninger
+190 840,-
Totalpris
7 780 840,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
28 652,- /år
Årlig kostnad
28 652,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+465 000,-
Positive verdier
-800 000,-
Korrigert pris
7 445 840,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Solforhold
Innsyn
Utsikt
Hage
Parkering
Standard
Fremkommenlighet
Utleiemulighet
Skole
Barnehage
Transport
Handel
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1958
Tomt
517 m²
Oppvarming
Jordvarmepumpe (vannbåren), Ved, Elektrisk
Kommunale avgifter (årlig)
28 652 kr
FINN.no
44
Boligscore
+4,4
Boligscore
Prissammenligning
33 000 kr/m²
Trondheim Sør
9,8% under median
Trøndelag
25,6% under
Korrigert pris
7 445 840,-
-4,3 % under prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
7 590 000,-
Omkostninger
+190 840,-
Totalpris
7 780 840,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
28 652,- /år
Årlig kostnad
28 652,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+465 000,-
Positive verdier
-800 000,-
Korrigert pris
7 445 840,-
Generer lyd
Genererer...