Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Fremovegen 842, 7540
Klæbu (trøndelag)
(klikk på tittel for å utvide)
7540
Klæbu (Trøndelag)
Korrigert pris
5 013 340,-
Fin familiebolig med mange tekniske skjulte feil
Boligen har en flott beliggenhet og et lekkert kjøkken fra 2023, men tilstandsrapporten burde leses nøye. Med TG2 på bad, tak, drenering og vinduer er det store oppgraderingsbehov i vente. Den ulovlige utleiedelen i kjelleren er et risikoelement som burde tas med i vurderingen før budgivning.
181 m²
Areal (BRA-i)
3
Soverom
D-Gul
Energi
21 492,-
Pris per m²
3,99M
Totalpris
Boligscore
-3,3
Boligscore
Prissammenligning
21 492 kr/m²
Klæbu
24,7% under median
Trøndelag
54,2% under
Korrigert pris
5 013 340,-
+25,7 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
3 890 000,-
Omkostninger
+98 340,-
Totalpris
3 988 340,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
1 335,- /år
Årlig kostnad
1 335,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+1 275 000,-
Positive verdier
-250 000,-
Korrigert pris
5 013 340,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Utsikt
Solforhold
Balkong/Terrasse
Hage
Parkering
Standard
Fremkommenlighet
Elbil-lading
Transport
Sport
Skole
Handel
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1974
Tomt
995 m²
Oppvarming
Varmepumpe, vedovn, elektrisk
Kommunale avgifter (årlig)
1 335 kr
FINN.no
40
Boligscore
-3,3
Boligscore
Prissammenligning
21 492 kr/m²
Klæbu
24,7% under median
Trøndelag
54,2% under
Korrigert pris
5 013 340,-
+25,7 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
3 890 000,-
Omkostninger
+98 340,-
Totalpris
3 988 340,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
1 335,- /år
Årlig kostnad
1 335,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+1 275 000,-
Positive verdier
-250 000,-
Korrigert pris
5 013 340,-
Generer lyd
Genererer...