Pro-Analyse
04.07.2026
Boliganalyse av Åskammen 5, 3159
Melsomvik (vestfold)
(klikk på tittel for å utvide)
3159
Melsomvik (Vestfold)
Korrigert pris
6 390 840,-
Romslig familiebolig med renoveringsbehov
Enebolig fra 1968 med flott utsikt og gode solforhold i Melsomvik. Boligen har en fin planløsning med store oppholdsrom og potensial for utleie i underetasjen. Det er imidlertid et omfattende vedlikeholdsetterslep, spesielt knyttet til bad, vaskerom, tak og drenering, som burde utbedres. Dette er et klassisk oppussingsobjekt for den som vil skape sitt eget hjem.
216 m²
Areal (BRA-i)
3
Soverom
G-Oransje
Energi
23 102,-
Pris per m²
5,12M
Totalpris
Boligscore
-0,4
Boligscore
Prissammenligning
23 102 kr/m²
Sandefjord
26,9% under median
Vestfold
41,8% under
Korrigert pris
6 390 840,-
+24,9 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
4 990 000,-
Omkostninger
+125 840,-
Totalpris
5 115 840,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
14 231,- /år
Årlig kostnad
14 231,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+1 520 000,-
Positive verdier
-245 000,-
Korrigert pris
6 390 840,-
Boligens egenskaper
Vurdering av 16 nøkkelfaktorer organisert etter kategori
Utsikt
Balkong/Terrasse
Hage
Innsyn
Parkering
Fremkommenlighet
Vedlikeholdsstand
Elbil-lading
Barnehage
Transport
Sport
Skole
12 faktorer skjult
Kart
Utforsk området rundt eiendommen
Info
Byggeår
1968
Tomt
895 m²
Oppvarming
Strøm, Vedfyring, Varmepumpe
Kommunale avgifter (årlig)
14 231 kr
Etasje
1
FINN.no
42
Boligscore
-0,4
Boligscore
Prissammenligning
23 102 kr/m²
Sandefjord
26,9% under median
Vestfold
41,8% under
Korrigert pris
6 390 840,-
+24,9 % over prisantydning
Kjøpskostnader
Prisantydning
4 990 000,-
Omkostninger
+125 840,-
Totalpris
5 115 840,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter
14 231,- /år
Årlig kostnad
14 231,- /år
Tilstandsanalyse
Negative kostnader
+1 520 000,-
Positive verdier
-245 000,-
Korrigert pris
6 390 840,-
Generer lyd
Genererer...