Boliganalyse av Ringdalgata 86, 3270 Larvik (vestfold)

Småbruk med enormt potensial og betydelig risiko

Dette er en stor landbrukseiendom med et solid våningshus fra 2005 og en massiv driftsbygning med verksted og garasjer. Potensialet for hobby, dyrehold eller næring er enormt. Boligen har fått en kostbar oppgradering med ny luft-til-vann varmepumpe. De største negative punktene er en ulovlig innredet leilighet i garasjen, som medfører stor juridisk risiko, samt at begge våtrommene i hovedhuset er modne for totalrenovering. Eiendommen er bilavhengig, med lang vei til skoler og butikker. En eiendom for de som verdsetter plass og privatliv, og som er villige til å ta på seg risiko og fremtidige kostnader.