Mjåtveitmarka 17 A, 5918 Frekhaug (Vestland)
Godt kjøp
Topp 30 % av 552 leiligheter.
Rangert 24. august 2026
- Prisantydning
- 2 990 000 kr
- Omkostninger
- 75 840 kr
- Egenkapital
- 299 000 kr
- Lån
- 2 691 000 kr
- Rente uten gebyrer
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Beløpet står i boligannonsen.
Årsbeløpet står i boligannonsen, delt på tolv måneder.
Alver kommune har ingen eiendomsskatt på boliger.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 5 800 kWh
- Energimerke C
- -900 kWh
- Strømbruk i Vestland
- × 0,96
- Forbruk i året
- 8 100 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,18 kr/kWh
- Per måned
- 800 kr
Forbruket er anslått ut fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578). Vi justerer for hvor mye strøm husholdninger i Vestland bruker (tabell 10314). I prisen ligger kraft, nettleie og avgifter, etter strømstøtte i 2026K2 (tabell 09387). Energimerket er justert etter hva boliger med samme merke faktisk bruker, ikke etter tallet på energiattesten. Vi går ut fra at du betaler oppvarmingen selv. Sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Prisen din avhenger av hva du eier.
Borettslaget eller sameiet forsikrer bygningen, så kostnaden ligger i felleskostnadene over.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Vi holder alt annet i listen uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Moderne 3-roms med uvanlig stor terrasse og lav risiko
Tilstand og risiko
Boligen er oppført i 2022 og holder en svært høy teknisk standard som samsvarer med gjeldende byggeforskrifter. Tilstandsrapporten viser nesten utelukkende TG1, som betyr at det kun er registrert «normal slitasje». Både kjøkkenet og badet fremstår som nye, og det er installert «balansert ventilasjon» som sikrer et godt inneklima. Den eneste tekniske merknaden er at elbilladeren ikke er ferdig montert, selv om kablingen er klar.
Økonomi
Leiligheten har lave felleskostnader på under 2 000 kr per måned, noe som er gunstig for en bolig i denne størrelsen. Prisantydningen ligger noe over det lokale snittet, men dette forsvares av boligens alder og høye standard. Det burde påregnes ca. 15 000 kr for å installere en komplett ladeboks i carporten.
Området
Mjåtveitmarka er et attraktivt og barnevennlig område på Frekhaug. Det er kort vei til busstopp, og både barnehage og lokalbutikk ligger innenfor rimelig gangavstand. Området er vurdert som «stille, rolig og trygt» av de som bor der.
Muligheter
Den store terrassen på 20 kvm fungerer som en utvidet stue i sommerhalvåret. Siden dette er en selveierleilighet, er det også gode muligheter for utleie uten behov for samtykke fra styret.
Konklusjon
- Boligen fremstår som et sikkert kjøp med minimal teknisk risiko.
- Ideell for førstegangskjøpere eller de som ønsker en trappefri hverdag.
- Inflyttingsklar standard uten behov for umiddelbare utbedringer.
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Godt kjøp
Topp 30 % av 552 leiligheter.
Rangert 24. august 2026
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.